Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Рзаевой Н.Ч., с участием прокурора Кочетковой А.С., представителя истца адвоката Наумовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2805/18 по иску Гавричковой Марины Викторовны к Караба Вадиму Дмитриевичу о выселении из жилого помещения,

установил:

истец Гавричкова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику Караба В.Д. о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес. В указанной квартире, не имея на то законных оснований, проживает ответчик, что ущемляет права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Ответчик Караба В.Д. добровольно освободить спорное жилое помещение отказывается, в связи с чем истец просит выселить его из принадлежащей ей квартиры.

Истец в судебном заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, направил в суд представителя.

Ответчик Караба В.Д. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение по адресу: Москва, адрес принадлежит Гавричковой М.В. на праве собственности.

Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей Андреева А.В., Максимовой Ю.В., которым у суда не имеется оснований не доверять, поскольку они последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает, письменных материалов дела, установлено, что на спорной жилплощади проживает ответчик Караба В.Д.

Соглашения о порядке пользования квартирой с собственником ответчик не имеет, договор безвозмездного найма или иной договор собственником жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, с ответчиком не заключался.

Таким образом, ответчик проживает в квартире по адресу: адрес, не имея на то правоустанавливающих документов и законных оснований.

Проживание ответчика в спорной квартире противоречит нормам жилищного законодательства и нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Добровольно ответчик отказывается освободить самовольно занимаемое жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, что нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, и это нарушение не соединено с лишением владения, а потому требования истца о выселении Караба В.Д. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Выселить Караба Вадима Дмитриевича из жилого помещения по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата

Судья Ю.В. Фокина