Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля ... года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3388/... по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец наименование организации обратился в суд с иском о взыскании с ответчика фио задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2015 по 31.12.2017 в размере 132503 руб. 58 коп., пени в размере 30357 руб. 29 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 40000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4457 руб. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, однако фио указанные услуги не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере.

Истец наименование организации, будучи извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик фио, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по месту своего постоянного жительства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Исчерпав все возможности для извещения ответчика, суд считает его надлежащим образом извещенным, в связи с чем, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 адресст. 67 адресса РФ, наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений ч. 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АЖ телефон от 09.07.2008.

Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира. В период с 01.06.2015 по 31.12.2017 в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом ответчику направлялись извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживает ответчик, и своевременно ответчиком не оплачены, что подтверждается сметой доходов и расходов (л.д.28-30). Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами составляет 132503 руб. 58 коп.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на него законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждены, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 132503 руб. 58 коп.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за просрочку жилищно-коммунального платежа в размере 30357 руб. 29 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом заявленных требований, сложности дела, объем оказанных представителем услуг, а также времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела суд полагает возможным взыскать судебные расходы в размере 10000 руб.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила 4457 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части взыскания с ответчика госпошлины в сумме 4457 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ответчика фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 132503 руб. 58 коп., пенни за просрочку платежа в размере 30357 руб. 29 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4457 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля ... года.

Судья фио