Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2852/18 по иску фио к фио, фио о признании договоров дарения недействительными,

установил:

истец фио обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам фио, фио о признании договоров дарения недействительными, применении последствий недействительности сделки, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что являлся собственником комнаты № 2 общей площадью 19,4 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, и проживал в ней с дата. Иного жилья не имел и не имеет. фио с дата состоит на учете в психоневрологическом диспансере с диагнозом «маниакально-депрессивный психоз», в результате чего является инвалидом II группы. дата между фио и фио заключен договор дарения, однако на момент заключения данного договора, истец не осознавал значение своих действий и не мог руководить ими, кроме того, ответчик фио знал о заболевании истца.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, направил в суд представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что является дочерью истца. Ее отец на протяжении более 30 лет состоит на учете в психоневрологическом диспансере с тяжелым диагнозом. Намерений подарить спорную комнату кому-нибудь у него не было и не могло быть, так как данное жилое помещение является его единственным местом жительства.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался. Представил отзыв на иск, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Третьи лица фио, представитель Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная комната № 2 общей площадью 19,4 кв.м. расположена в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Принадлежала на праве собственности истцу на основании решения Измайловского районного суда адрес от дата.

дата между фио и фио заключен договор дарения комнаты № 2, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Ст. 167 ГК РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные и настоящего Кодекса.

По ходатайству представителя истца определением Измайловского районного суда адрес от дата по настоящему делу назначена амбулаторная судебно-психиатрическая экспертиза в отношении фио

В соответствии с заключением судебно-психиатрической комиссии экспертов наименование организации №1329/а у фио в интересующий суд период (дата) и в настоящее время обнаруживается психическое расстройство в форме шизофрении приступообразной, шизоаффективный вариант. Об этом свидетельствуют данные анамнеза и медицинской документации о возникновении у него в дата спонтанных аутохтонных аффективных колебаний с преобладанием маниакальных состояний, расстройствам влечения (употребление психоактивных веществ, игромания), эмоционально-волевыми расстройствами (неадекватные, импульсивные действия, аутоароагрессивные тенденции), бредовыми идеями особого значения, аффективными нарушениями (вспыльчивость, подозрительность, неадекватное поведение), что служило причиной неоднократных госпитализаций в психиатрический стационар, в последующем обусловило его инвалидность. Указанный диагноз подтверждается также данными настоящего психиатрического обследования, выявившего у подэкспертного на фоне нецеленаправленности, паралогичности мышления со склонностью к соскальзыванию, с элементами резонерства, эмоциональную уплощенность, неустойчивость аффекта, нарушение критических и прогностических способностей. Анализ представленной медицинской документации и материалов гражданского дела позволяют сделать вывод о том, что в юридически значимый период оформления договора дарения (дата) у подэкспертного отмечались специфические для шизофренического процесса нарушения мышления, эмоционально-волевой сферы, расстройства критических и прогностических способностей, в связи с чем, по своему психическому состоянию, он не мог понимать значения своих действий и руководить ими.

Суд принимает выводы амбулаторной комплексной судебной психолого-психиатрической экспертизы, поскольку она проведена в установленном законом порядке в соответствии со ст.ст. 85, 86 ГПК РФ, уполномоченными на то лицами, с учетом предоставленной медицинской документации на имя фио, эксперты имеют значительный стаж экспертной работы, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, а потому суд находит заключение комиссии экспертов допустимым и достоверным доказательством по делу.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля фио, являвшегося участковым уполномоченным полиции по адрес, в юрисдикцию которого входил адрес спорной комнаты, следует, что в спорной комнате проживали фио и фио На данных лиц постоянно поступали жалобы от соседей на неадекватное и аморальное поведение. Кроме того, фио свидетель неоднократно лично предупреждал о психическом состоянии фио

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку показания последовательны, логичны и подтверждаются материалами дела.

Таким образом, соглашаясь с заключением комиссии экспертов, принимая во внимания показания свидетеля, суд приходит к выводу, что фио в момент оформления договора дарения квартиры дата на имя фио был лишен способности понимать значение своих действий и руководить ими, а потому требование истца о признании договора дарения квартиры от дата, заключенного между фио и фио, недействительным, суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению и признает указанный выше договор дарения квартиры недействительным на основании ст. 177 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 2 ст. 302 ГК РФ если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Судом установлено, что дата между фио и фио заключен догов дарения комнаты № 2, расположенной по адресу: Москва, адрес.

дата между фио и фио заключен договор дарения комнаты № 2, расположенной по адресу: Москва, адрес.

дата между фио и фио заключен договор дарения комнаты № 2, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Учитывая, что настоящим решением договор дарения комнаты № 2, расположенной по адресу: Москва, адрес, заключенный дата между фио и фио, признан недействительным, договор дарения от дата, заключенный между фио и фио, договор дарения от дата, заключенный между фио и фио, договор дарения от дата, заключенный между фио и фио, являются недействительными в силу ничтожности.

Данное решение, в силу требований Федерального от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности фио на комнату № 2, расположенную по адресу: адрес.

В силу ст. 89 ГПК РФ льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

П. 2 ч. 2 ст. 333.6 НК РФ гласит что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений п. 3 настоящей статьи освобождаются истцы – инвалиды I и II группы.

По смыслу п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно отчету № 03-12-К-18 наименование организации рыночная стоимость спорной комнаты на дата составляет сумма

Поскольку истец, будучи инвалидом II группы, при подаче иска в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считаем необходимым взыскать с фио в доход адрес государственную пошлину в сумме сумма

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения комнаты по адресу адрес площадью 19,4 кв.м., заключенный дата между фио и фио.

Признать недействительным договор дарения комнаты по адресу адрес площадью 19,4 кв.м., заключенный дата между фио и фио.

Признать недействительным договор дарения комнаты по адресу адрес площадью 19,4 кв.м., заключенный дата между фио и фио.

Признать недействительным договор дарения комнаты по адресу адрес площадью 19,4 кв.м., заключенный дата между фио и фио.

Применить последствия недействительности сделок, признав за фио право собственности на комнату площадью 19,4 кв.м. по адресу адрес.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности фио на комнату по адресу адрес площадью 19,4 кв.м. в Едином государственном реестре недвижимости и основанием для регистрации права собственности фио на комнату по адресу адрес площадью 19,4 кв.м. в Едином государственном реестре недвижимости.

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио