Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, ее представителя по ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио, представителя ответчика Департамента городского имущества адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1430/18 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес, фио об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества адрес, фио об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес. Данное жилое помещение предоставлено ее деду фио на основании договора социального найма жилого помещения, однако сам наниматель более 5 лет назад снят с регистрационного учета в связи с выездом в другое место жительства. В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ее отец, фио (ответчик), который лишен родительских прав. На протяжении длительного времени ответчик не исполнял своих обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные, в связи с чем образовалась задолженность. Истец обращалась в Департамент городского имущества адрес с просьбой переоформить договор социального найма на нее, однако получила отказ в связи с тем, что существует задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение. Несмотря на проживание в одной квартире, стороны совместное хозяйство не ведут, имеют разные бюджеты. Между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг. Достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в досудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем истец просит определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, обязать Департамент городского имущества адрес заключить с истцом новый договор социального найма на квартиру по адресу: адрес.

Истец и ее представитель по ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес фио в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что истцом не представлено доказательств того, что в досудебном порядке она обращалась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и представителей сторон, проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением (ст. 67 ч. 2 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с Законом адрес от дата «Основы жилищной политики адрес» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке. В квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В судебном заседании установлено, и подтверждается объяснения истца и ее представителя, что в квартире по адресу: адрес зарегистрированы и проживают фио и фио

Из объяснений истца и материалов дела усматривается, что в настоящее время истец и ответчик фио фактически являются разными семьями.

Из объяснений истца и ее представителя судом установлено, что истец фио с ответчиком совместное хозяйство не ведет, стороны имеют разные источники дохода, отдельные бюджеты.

По мнению истца, в связи с указанными обстоятельствами проживающие в спорной квартире лица должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе, по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и жилья. Достичь соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг и жилья для сторон не представилось возможным.

С учетом приведенных выше положений, суд полагает, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению, исходя количества проживающих лиц, суд полагает определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу адрес, и коммунальные услуги из расчета ½ доли в отношении истца, ½ доли - в отношении ответчика фио

При этом решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на жилое помещение по адресу адрес, в соответствии с определенными судом долями.

При вынесении решения суд исходит из того, что стороны, будучи зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, являясь разными семьями, самостоятельно несут ответственность за оказание жилищно-коммунальных услуг и пользование жилым помещением в соответствующей части, что обуславливает удовлетворение исковых требований.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части обязания Департамента городского имущества адрес заключить с истцом новый договор социального найма на спорную квартиру, поскольку истцом не представлено и судом не добыто доказательств ее обращения к ответчику в досудебном порядке с заявлением о заключении такого договора.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требований удовлетворить частично.

Определить доли оплате жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг за содержание и капитальный ремонт жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: адрес: по ½ доле за фио и фио.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в соответствии с определенными судом долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио