Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3069/18 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора передачи жилого помещения № 030500-У10510 от дата является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. С дата ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, попыток вселения в квартиру не предпринимал. Истец несет бремя содержания жилого помещения. Считая свои жилищные права нарушенными, истец просит признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела. Возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД по адрес в судебное заседание не явился, извещался.

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что фио на основании договора передачи № 030500-У10510 от дата является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В спорной комнате зарегистрирован по месту жительства, помимо истца, ответчик фио

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении как сын истца.

Между тем ответчик фио с дата в спорной квартире не проживает, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, добровольно выехал из спорного жилого помещения. При этом ему не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фио постоянно проживает по другому адресу, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера.

Указанные обстоятельства подтверждаются также письменными доказательствами, в частности, сообщением начальника штаба ОМВД России по адрес на запрос суда, из которого следует, что фио с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не обращался, а также сообщением адрес № 191 ДЗМ» о том, что фио в регистре прикрепленного населения адрес № 191 ДЗМ» не состоит.

Таким образом, судом бесспорно установлен факт того, что ответчик фио добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает. При этом ему не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фио постоянно проживает по другому адресу, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера.

Сам по себе факт его регистрации в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Регистрация фио в спорном жилом помещении, ему не принадлежащим, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению по ее личному усмотрению принадлежащим ей на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением – квартирой 101, расположенной по адресу адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио