Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3099/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение за период с дата по дата,

установил:

истец наименование организации обратился в суд к ответчику фио с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение за период с дата по дата, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 3-я адрес. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с дата по дата задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, платежей по содержанию и ремонту жилого помещения составляет сумма Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание явился, с иском не согласился, просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, а также представил квитанцию об уплате задолженности.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 3-я адрес.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно заявленным исковым требованиям, задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам за период с дата по дата составляет сумма

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В материалах дела имеется письменное заявление ответчика о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период, начиная с дата, исковое заявление подано в суд дата.

Суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок на предъявление исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата, что в соответствии с ч. 6 ст. 152 ГПК РФ и ч. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в иске.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика на день подачи искового заявления имелась задолженность за период с дата по дата в размере сумма

Ответчиком в судебное заседание представлена квитанция об оплате указанной задолженности дата. Следовательно, исковые требования о взыскании задолженности не подлежат удовлетворению.

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг, платежей по содержанию и ремонту жилого помещения ответчиком погашена в полном объеме после подачи иска в суд, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере пропорционально размеру оплаченной задолженности в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования наименование организации удовлетворить частично.

Взыскать с фио расходы по госпошлине пропорционально размеру задолженности – сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио