Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6804/17 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 1/1, корп. 1, кв. 109, на основании договора купли-продажи от дата С дата в спорное жилое помещение зарегистрирована ответчик и по истечении двух месяцев выехала из спорного жилого помещения. Ответчик не является членом семьи собственника, в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Местопребывание ответчика в настоящее время истцу не известно. В связи с указанным, истец просит признать фио утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 1/1, корп. 1, кв. 109, а также снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному мету жительства, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУВД г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 1/1, корп. 1, кв. 109, на основании договора купли-продажи от дата

Судом также установлено, что на спорной жилой площади зарегистрирована помимо истца ответчик с дата, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Учитывая, что ответчик фио не проживает в принадлежащей истцу квартире, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет, не является членом семьи собственника, а потому суд считает, что заявленные требования о прекращении ее права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г.Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от дата №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании фио утратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: Москва, проспект Буденного, д. 1/1, корп. 1, кв. 109.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

признать фио утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: город Москва, проспект Буденного, д. 1/1, корп. 1, кв. 109.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 1/1, корп. 1, кв. 109.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио