Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Рзаевой Н.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6879/17 по иску Хачатряна Тиграна Хачатуровича к Лапаевой Тамаре Ивановне, Лебедевой Виктории Дмитриевне, Лебедевой Эстер Юрьевне, Лебедевой Мирии Юрьевне, Лебедевой Александрии Юрьевне о признании утратившими права пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Хачатрян Т.Х. обратился в суд с иском к Лапаевой Т.И., Лебедевой В.Д., Лебедевой Э.Ю., Лебедевой М.Ю., Лебедевой А.Ю. о признании утратившими права пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 13-я Парковая, д. 28, корп. 2, кв. 134, на основании договора купли продажи 5/6 долей от 22.09.2016 г. и решения Измайловского районного суда от 08.06.2017 г. Ответчики до настоящего времени числятся зарегистрированными в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, членами семьи собственника не являются. Местопребывание ответчиков истцу не известно. В связи с указанным, истец просит признать Лапаеву Т.И., Лебедеву В.Д., Лебедеву Э.Ю., Лебедеву М.Ю., Лебедеву А.Ю. утратившими право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. 13-я Парковая, д. 28, корп. 2, кв. 134, а также снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Лапаева Т.И., Лебедева В.Д., Лебедева Э.Ю., Лебедева М.Ю., Лебедева А.Ю. в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представители третьих лиц УСЗН ВАО г. Москвы в лице ОСЗН района Северное Измайлово г. Москвы, Управления по вопросам миграции ГУ МВД по г. Москве в судебное заседание не явились, извещались, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Хачатрян Т.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 13-я Парковая, д. 28, корп. 2, кв. 134, на основании договора купли продажи 5/6 доли от 22.09.2016 г. и решения Измайловского районного суда от 08.06.2017 г.

Судом также установлено, что на спорной жилой площади зарегистрированы ответчики с 26.04.2016 г. и с 27.07.2016 г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Учитывая, что ответчики не проживают в принадлежащей истцу квартире, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несут, не являются членами семьи собственника, суд считает, что заявленные требования о прекращении их права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о прекращении права Лапаевой Т.И., Лебедевой В.Д., Лебедевой Э.Ю., Лебедевой М.Ю., Лебедевой А.Ю. пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. 13-я Парковая, д. 28, корп. 2, кв. 134.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право пользования Лапаевой Тамары Ивановны, Лебедевой Александрии Юрьевны, 25.03.2015 года рождения, Лебедевой Виктории Дмитриевны, Лебедевой Мирии Юрьевны, 25.03.2015 года рождения, Лебедевой Эстер Юрьевны, 27.02.2005 года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: город Москва, ул. 13-я Парковая, д. 28, корп. 2, кв. 134.

Решение является основанием для снятия Лапаевой Тамары Ивановны, Лебедевой Александрии Юрьевны, 25.03.2015 года рождения, Лебедевой Виктории Дмитриевны, Лебедевой Мирии Юрьевны, 25.03.2015 года рождения, Лебедевой Эстер Юрьевны, 27.02.2005 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. 13-я Парковая, д. 28, корп. 2, кв. 134.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 декабря 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина