Решение
Дело № 02-6788/2017 | Измайловский районный суд
№ 2-6788/17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2017 года г. Москва
Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А.,
при секретаре Царевой Д.В.
с участием представителя истца Колуповой Г.Н.
представителя ответчика Кибаровской М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Александра Николаевича к Шуликиной Клавдии Браниславовне, Шуликину Павлу Владимировичу о исполнении обязательств,
у с т а н о в и л :
Соколов А.Н. обратился в суд с иском к Шуликиной К.Б., Шуликину П.В. об обязании исполнения обязательств.
В обоснование заявленных требований указал, что 17.09.2012 г. между истцом и ответчиком Шуликиной К.Б. был заключен договор дарения, согласно которому ответчик Шуликина К.Б. безвозмездно передала истцу 2/3 доли комнаты № 2, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 18, корп. 1, кв. 151. В тот же день истец Соколов А.Н. по договору дарения передал ответчику Шуликиной К.Б. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Хабаровская, д. 19, корп. 1, кв. 61. Между истцом и ответчиком Шуликиной К.Б. имеется письменная договоренность о том, что одним из условий безвозмездной передачи истцом вышеуказанной двухкомнатной квартиры является обязанность ответчика Шуликиной К.Б. приобрести в пользу истца 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 18, корп. 1, кв. 151, которая в настоящее время принадлежит ответчику Шуликину П.В. Ответчиком Шуликиной К.Б. данные обязательства не выполнены.
Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.
Представитель истца Колупова Г.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики Шуликина К.Б., Шуликин П.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились, направили в суд своего представителя.
Представитель ответчиков Кибаровская М.В. в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. Просила в удовлетворении иска отказать, учесть, что истцом пропущен срок исковой давности.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к выводу о том, что исковые требования Соколова А.Н. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 17 сентября 2012 г. между истцом Соколовым А.Н. и ответчиком Шуликиной К.Б. был заключен договор дарения, согласно которому ответчик Шуликина К.Б. безвозмездно передала истцу 2/3 доли комнаты № 2, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 18, корп. 1, кв. 151.
17 сентября 2012 г. Соколов А.Н. по договору дарения передал ответчику Шуликиной К.Б. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Хабаровская, д. 19, корп. 1, кв. 61.
Данные договоры дарения удостоверены нотариусом и зарегистрированы в установленном законом порядке.
В тот же день, 17 сентября 2017 года ответчиком Шуликиной К.Б. была оформлена расписка, из текста которой следует, что она при появлении Шуликина П.В. приобретет у него в пользу Соколова А.Н. 1/3 доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 18, корп. 1, кв. 151.
Из Единого жилищного документа усматривается, что в настоящее время право собственности на спорную комнату принадлежит ответчику Шуликину П.В. в размере 1/3 доли и истцу Соколову А.Н. в размере 2/3 доли.
Считая свои права нарушенными, в частности, уклонение ответчиком Шуликиной К.Б. от заключения договора купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на комнату, учитывая наличие расписки, Соколов А.Н. обратился в суд с требованием об обязании Шуликиной К.Б. заключить с Шуликиным П.В. в пользу истца договор купли-продажи 1/3 доли комнаты № 2, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 18, корп. 1, кв. 151.
Так, в соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В ст. 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
На основании ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Как следует из положений п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ч. 1 ст. , по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор ) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
В силу ч. 5 ст. в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные ч. 4 ст. .
Согласно ч. 4 ст. , если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Частью 1 статьи предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из текста расписки ответчика Шуликиной П.В. от 17 сентября 2012 года усматривается её намерение приобрести у Шуликина П.В. в пользу Соколова А.Н. 1/3 доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 18, корп. 1, кв. 151. Однако у ответчика Шуликина П.В. какого-либо обязательства по отчуждению своей 1/3 доли перед истцом или ответчиком Шуликиной К.Б. не имеется.
Учитывая изложенное, а также что к совершению сделки по отчуждению имущества Шуликин П.В. не может быть принужден, что соответствует закрепленному в ст. принципу свободы в приобретении и осуществлении гражданских прав, какие-либо обстоятельства, обязывающие ответчика Шуликина П.В. заключить с Шуликиной К.Б. договор купли-продажи недвижимого имущества отсутствуют, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Кроме того истцом пропущен срок исковой давности в силу ст.ст. 195,196,200 ГК РФ (17 сентября 2012 года расписка, в суд иск подан 28 сентября 2016 года).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска Соколову Александру Николаевичу отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2017 года.
Судья Н.А. Семенова
№ 2-6788/17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2017 года г. Москва
Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А.,
при секретаре Царевой Д.В.
с участием представителя истца Колуповой Г.Н.
представителя ответчика Кибаровской М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Александра Николаевича к Шуликиной Клавдии Браниславовне, Шуликину Павлу Владимировичу о исполнении обязательств,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска Соколову Александру Николаевичу отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Семенова