Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата г.Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6873/17 по иску фио, фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками жилого помещения 2/3 доли в квартире по адресу: г.Москва, пр-т Буденного, д.27, кв.77, оставшаяся 1/3 доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему сыну фио – фио В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства фио, фио, фио и фио Истец фио и ответчик фио с дата состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 297 района «Соколиная гора» г.Москвы от дата. В период брака фио на основании договора купли-продажи от дата приобрела земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Калужская обл., Малоярославецкий р-н, г.Малоярославец, ул.Солдатская, д.3. При разделе совместно нажитого имущества указанный земельный участок и жилой дом оставлены за ответчиком при условии выплаты фио денежной компенсации. С дата фио совместно с несовершеннолетним сыном фио выехала из квартиры № 77 по адресу: г.Москва, пр-т Буденного, д.27 на другое место жительства, вывезла все свои вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей не исполняет. По информации истцов ответчик в настоящее время проживает со своим гражданским мужем по адресу: г.Москва, Госпитальный вал, д.5, к.17, кв.454. Также ответчику принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира по адресу: Московская обл., г.Балашиха, ш.Энтузиастов, д.54, кв.28. Фактически регистрация ответчика по адресу спорной квартиры носит формальный характер. В связи с изложенным, учитывая, что ответчик добровольно отказалась от своего права пользования жилым помещением, истцы обратились в суд и просят признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, пр-т Буденного, д.27, кв.77 со снятием с регистрационного учета.

Истцы фио и фио, действующий также в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов фио и фио – фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик фио судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщила, возражений на иск не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Москве по району Соколиная гора в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ГК РФ, ЖК РФ).

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу и ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона ( ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, применяются положения ЖК РФ, определяющие в частности в , что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также разъяснения, содержащиеся в указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, пр-т Буденного, д.27, кв.77.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата собственниками указанного жилого помещения являются фио, фио и фио по 1/3 доли каждый.

фио и фио (Бутузова) Ж.А. с дата состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 297 района «Соколиная гора» г. Москвы от дата по делу № 2-42/14 брак, заключенный между фио и фио (Бутузовой) Ж.А. расторгнут. Указанное решение вступило в законную силу дата.

Согласно выписки из домовой книги № 2173582 от дата, в настоящее время в квартире по адресу: г.Москва, пр-т Буденного, д.27, кв.77 зарегистрированы по месту жительства: фио с дата, фио с дата, фио, датар., с дата, фио с дата.

дата фио приобрела по договору купли-продажи земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г.Москва, Малоярославецкий район, г.Малоярославец, ул.Солдатская, д.3.

Определением Малоярославецкого районного суда Калужской области от дата между фио и фио утверждено мировое соглашение, в соответствии с котором указанный земельный участок и жилой дом, приобретенные данными лицами в период брака, остается в собственности фио при условии передачи фио в собственность фио права собственности на 1/3 доли квартиры на проспекте Буденного с выплатой фио компенсации фио в сумме 2 500 000 рублей за переданную долю. Указанное определение суда вступило в законную силу дата.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата, выданного Управлением Росреестра по Московской области, фио на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г.Балашиха, ш.Энтузиастов, д.54, кв.28.

Как следует из пояснений представителя истцов, фио с дата перестала проживать в спорном жилом помещении, добровольно выехав из него на иное место жительства, забрала все свои вещи, вселиться в жилое помещение не пыталась, о нарушении прав на пользование квартирой не указывала и за их защитой не обращалась. Бремя содержания спорным жилым помещением несут истцы, что подтверждается представленной ими справками об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, выданных дата и дата ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Соколиная гора.

В соответствии с информацией, полученной из ОМВД России по району Соколиная гора г. Москвы от дата, фио по адресу: г.Москва, пр-т Буденного, д.27, кв.77, не проживает, каких-либо обращений о нарушении ее прав в отношении указанной квартиры не поступало.

Согласно ответу на запрос суда из ГБУЗ «ГП № 64 ДЗМ» от дата № 2011 фио в реестре прикрепленных граждан не значится, медицинской карты амбулаторного больного на имя фио не имеется, обращений за медицинской помощью не зарегистрировано.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик фио с дата в спорной квартире не проживает, выехала на иное место жительства, добровольно отказавшись от права пользования квартирой, имеет на праве собственности иные жилые помещения, при этом попыток вселиться не предпринимала, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, требования фио и фио о признании фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, пр-т Буденного, д.27, кв.77 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, влечет ее снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст.7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио и фио удовлетворить частично.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: город Москва, проспект Буденного, дом 27, квартира 77.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: город Москва, проспект Буденного, дом 27, квартира 77.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата

Судья: фио