Решение

Дело № 2- 6764/17

Решение

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 г. г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А. при секретаре Емельянове Н.С.

с участием прокурора Куменковой М.А.

представителя истца Франчука И.В.

ответчика Кузнецовой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балакиревой Светланы Алексеевны к Кузнецовой Екатерине Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

установил:

истец обратилась в суд с иском к Кузнецовой Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.04.2017 года за истцом признано право собственности на квартиру № 18, расположенную по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 39 корп. 1, которая истребована из чужого незаконного владения Кузнецовой Е.Ю. 07.06.2017 года истец зарегистрировала право собственности на указанную квартиру. Неоднократные требования истца о передаче ключей и освобождении спорной квартиры, ответчик не выполняет. Просит прекратить право пользования Кузнецовой Е.Ю. квартирой № 18, расположенной по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 39 корп. 1, выселить ответчика из указанного жилого помещения, обязать ответчика передать истцу ключи от спорной квартиры, взыскать с ответчика расходы истца по оплате госпошлины в размере 900 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Кузнецова Е.Ю. в судебном заседании с иском не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.04.2017 года за истцом признано право собственности на квартиру № 18, расположенную по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 39 корп. 1, указанная квартира истребована из чужого незаконного владения Кузнецовой Е.Ю.

На основании п. 2 ст. 61 ГПК РФ приведенные обстоятельства не подлежали доказыванию вновь и оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

07.06.2017 года зарегистрировано право собственности истца на спорную квартиру.

19.08.2017 года истец направила в адрес ответчика требование об освобождении спорного жилого помещения и передаче ей ключей от квартиры, которое ответчиком не исполнено.

Проанализировав все собранные по делу доказательства, суд, учитывая, что ответчик не обладает самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры мотивированы, обоснованы и подлежат удовлетворению, и ответчик обязан освободить спорное жилое помещение и передать истцу ключи от указанной квартиры.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком нарушены права истца как собственника жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ответчик подлежит выселению из квартиры № 18, расположенной по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 39 корп. 1, с обязанием ответчика передать истцу ключи от указанной квартиры.

Требования истца о прекращении права пользования Кузнецовой Е.Ю. спорной квартирой удовлетворению не подлежат, поскольку право пользования спорной квартирой апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.04.2017 года за ответчиком не сохранено. Согласно Единого жилищного документа № 2207290, ответчик в квартире № 18, расположенной по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 39 корп. 1 не зарегистрирована.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящего Кодекса.

Суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования удовлетворить частично.

Выселить Кузнецову Екатерину Юрьевну из квартиры № 18, расположенной в доме 39, корп. 1 по проспекту Буденного, города Москвы.

Обязать Кузнецову Екатерину Юрьевну передать Балакиревой Светлане Алексеевне ключи от квартиры № 18, расположенной в доме 39, корп. 1 по проспекту Буденного, города Москвы.

Взыскать с Кузнецовой Екатерины Юрьевны в пользу Балакиревой Светланы Алексеевны судебные расходы в сумме 600 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2017 года.

Судья Н.А. Семенова