Решение
Дело № 02-6499/2017 | Измайловский районный суд
Дело № 2-6499/17
Решение
Именем Российской Федерации
30 октября 2017 г. г. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А.
при секретаре Царевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кирилловой Маргариты Леонидовны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Разиной Евдокии Константиновны к Разиной Ольге Ивановне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
истец Кириллова М.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Разиной Евдокии Константиновны, обратилась в суд с иском к Разиной О.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец и ее несовершеннолетняя дочь Разина Е.К. являются собственниками жилого помещения – комнаты № 1, в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 35 кв. 100 на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти мужа истца - Разина К.Н. № 77-77/003-77/003/252/2015-70/2 от 14.01.2015 года и № 77-77/003-77/003/252/2015-71/1 от 14.01.2015 года. 17.06.2013 года при жизни Разин К.Н. зарегистрировал в спорном жилом помещении свою мать Разину О.И. Однако, фактически ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялась, ее вещей в комнате нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет. Препятствий в пользования жилым помещением ответчику истец не чинила. Разина О.И. с 1989 года постоянно проживает в дер. Афанасово Киржачского района Владимирской области, имеет в собственности жилой дом и земельный участок по месту проживания. Регистрация ответчика нарушает права собственников жилого помещения, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой № 1 по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 35 кв. 100, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик Разина О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ОУФМС России по району Северное Измайлово г. Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Киржачского нотариального округа Абрамовым Г.Ю. 14.01.2015 года, реестровый номер 2-8, истец Кириллова М.Л. и ее несовершеннолетняя дочь Разина Евдокия Константиновна, 19.08.2012 года рождения, являются собственниками жилого помещения – комнаты № 1, общей площадью 16 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 35 кв. 100, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права.
При жизни муж истца Разин К.Н., умерший 30.06.2014 года, которому на основании договора купли-продажи комнаты с использованием кредитных средств от 24.05.2013 года принадлежала спорная комната, зарегистрировал в спорном жилом помещении свою мать Разину О.И.
Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что в спорной комнате зарегистрированы: с 10.06.2013 года истец Кириллова М.Л., с 10.06.2013 года Разина Е.К., с 17.06.2013 года ответчик Разина О.И.
В ходе судебного заседания устранено, что фактически ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялась, ее вещей в комнате нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет. Препятствий в пользования жилым помещением ответчику истец не чинила. Разина О.И. с 1989 года постоянно проживает в дер. Афанасово Киржачского района Владимирской области, имеет в собственности жилой дом и земельный участок по месту проживания.
На основании ст., собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.
В соответствии с ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со , , ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Удовлетворяя исковые требования Кирилловой М.Л., суд проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, исходит из отсутствия семейных отношений между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком, общее хозяйство они не ведут, единого бюджета не имеют, ответчик Разина О.И. с момента регистрации в комнату не вселялась, добровольно и постоянно проживает в другом жилом помещении, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Также установлено, что вещей ответчика в спорной комнате нет, своей обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Регистрация Разиной О.И. в спорной комнате нарушает права собственников указанного жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку в данное жилое помещение она не была вселена с момента регистрации, в комнате не проживала, а также членом семьи собственника не является, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Кирилловой М.Л. о признании ответчика не приобретшей право пользования спорной комнатой.
В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета территориальными органами управления федеральной миграционной службы г. Москвы в установленном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования удовлетворить.
Признать Разину Ольгу Ивановну не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № 100, расположенной в доме 35, по ул. 16-я Парковая, г. Москвы, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2017 года.
Судья - Семенова Н.А
Дело № 2-6499/17
Решение
Именем Российской Федерации
30 октября 2017 г. г. Москва
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А.
при секретаре Царевой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кирилловой Маргариты Леонидовны действующей в своих интересах и интересах несоврешенноениего дочери Разиной Евдоки Константиновны к Разиной Ольге Ивановне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования удовлетворить.
Признать Разину Ольгу Ивановну не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № 100, расположенной в доме 35, по ул. 16-я Парковая, г. Москвы, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья - Семенова Н.А