Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6401/17 по иску фио к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ г.Москвы и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату №1 жилой площадью 15,8 кв.м в двухкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: Москва, ул. Борисовская, д.35 кв.49.

Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована по месту жительства и проживает в комнате №1 жилой площадью 15,8 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: Москва, ул. Борисовская, д.35 кв.49, – на основании договора социального найма. Истец приняла решение приватизировать комнату, в связи с чем обратились к ответчику, однако, в приватизации ей было отказано по причине отсутствия сведений о ее регистрации с дата по дата и с дата по дата С данным решением истец не согласна.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец занимает изолированную комнату №1 жилой площадью 15,8кв.м в двухкомнатной квартире государственного жилищного фонда коммунального заселения по адресу: Москва, ул. Борисовская, д.35 кв.49, – на основании договора социального найма жилого помещения от дата №5327-01-2008-0764366. Согласно выписки из домовой книги, истец зарегистрирована по месту жительства в спорной комнате, там же и проживает.

Как следует из представленных в материалы дела документов, а именно, выписки из домовой книги, до заселения в спорную комнату в период с дата по дата и в период с дата по дата фио проживала по адресу: Москва, ул. Борисовская, д.29 общежитие.

В период с дата и по настоящее время фио проживает по адресу: Москва, ул. Борисовская, д.35 кв.49.

дата фио обратилась в службу «одного окна» ДГИ г.Москвы с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения – комнаты №1 площадью 15,8кв.м в квартире по адресу: ул. Борисовская, д.35 кв.49, – представив необходимый пакет документов.

Сообщением от дата в приватизации комнаты истцу было отказано. Отказ ответчика мотивирован не представлением информации о регистрации фио по месту жительства с дата по дата и с дата по дата

Из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что в период с дата по дата и с дата по дата истец фио была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Москва, ул. Борисовская, д.29 общежитие.

Указанные обстоятельства установлены в ходе судебного разбирательства, подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.

Согласно ст.2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд направе хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из анализа указанных правовых норм следует, что обстоятельствами, имеющими юридическое значение для данного дела являются: нахождение спорного жилого помещения в муниципальной либо государственной собственности; проживания в нем лиц, претендующих на право собственности на условиях договора социального найма; соответствие жилого помещения требованиям, предъявляемым законом о приватизации; заключение договора о приватизации спорного жилого помещения органом, имеющим соответствующее правомочие. Гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если он обратился с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, приватизируемая истцом комната №1 расположена в квартире по адресу: Москва, ул. Борисовская, д.35 кв.49, – и имеет жилую площадь 15,8кв.м.

В настоящее время в указанной комнате зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает фио, которая согласно правоустанавливающим документам является нанимателем указанного жилого помещения.

Истец обратилась с заявлением в Департамент городского имущества г.Москвы о бесплатной передаче в собственность комнаты.

Однако, письмом Департамента городского имущества г.Москвы заявление истца было оставлено без удовлетворения, поскольку отсутствуют сведения о регистрации фио в период с дата по дата и с дата по дата

Таким образом, основания, по которым в силу п.2.10.1.14 Административного регламента, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от дата №521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений», истцу могло быть отказано в выдаче правоустанавливающих документов, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, поскольку истцом представлены сведения о регистрации в спорный период, каких-либо прав на недвижимое имущество истец не имеет, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала, иных лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, не имеется, то имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорную комнату в порядке приватизации.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Договором социального найма жилого помещения подтверждено, что спорная комната жилой площадью 15,8кв.м, общей площадью 24,4кв.м является собственностью г.Москвы, каких-либо сведений, указывающих на отнесение спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду, в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности истца в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

За фио надлежит признать право собственности в порядке приватизации на комнату №1 жилой площадью 15,8кв.м, общей площадью 24,4кв.м, расположенную в квартире коммунального заселения по адресу: Москва, ул. Борисовская, д.35 кв.49.

Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности в порядке приватизации за фио на спорную комнату в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за фио право собственности в порядке приватизации на комнату №1 жилой площадью 15,8кв.м, общей площадью 24,4кв.м, расположенную в квартире по адресу: Москва, ул. Борисовская, д.35 кв.49.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за фио на присужденное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Измайловский районный суд города Москвы.

Судья: фио