Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Недосейкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6533/17 по иску Малова Константина Валерьевича к Мардановой Тамиле Исламовне, Юсупову Джабраилу Гейдару оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Малов К.В. обратился в суд с иском к Мардановой Т.И., Юсупову Д.Г.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д. 18, корп. 1, кв. 151, на основании договора купли-продажи от 18.10.2011 г. В 2015 году в спорное жилое помещение зарегистрированы ответчики с согласия истца. Регистрация ответчиков с спорном жилом помещении носит формальный характер, с момента регистрации ответчики не проживали в спорном жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несли. Местопребывание ответчиков истцу не известно. В связи с указанным, истец просит признать Марданову Т.И., Юсупова Д.Г.о. утратившими право пользования квартирой по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д. 18, корп. 1, кв. 151, а также снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Марданова Т.И., Юсупов Д.Г.о. в судебное заседание не явились, извещались, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Малов К.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д. 18, корп. 1, кв. 151, на основании договора купли-продажи от 18.10.2011 г.

Судом также установлено, что на спорной жилой площади зарегистрированы помимо истца ответчики с 02.06.2015 г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Учитывая, что ответчики Марданова Т.И. и Юсупов Д.Г.о. не проживают в принадлежащей истцу квартире, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несут, не являются членами семьи собственника, а потому суд считает, что заявленные требования о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании Мардановой Т.И. и Юсупова Д.Г.о. утратившими право пользования жилым помещением, указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: Москва, Щелковское шоссе, д. 18, корп. 1, кв. 151.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

признать Марданову Тамилу Исламовну, Юсупова Джабраила Гейдар оглы утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д. 18, корп. 1, кв. 151.

Решение является основанием для снятия Мардановой Тамилы Исламовны, Юсупова Джабраила Гейдара оглы с регистрационного учета по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д. 18, корп. 1, кв. 151.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина