Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, его представителя фио, представителя Департамента городского имущества г. Москвы фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5901/17 по иску фио к Департаменту городского имущества г. Москвы, фио о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения, изменении договора социального найма жилого помещения по адресу г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, помещение II (комн. 18), заключенного с фио,

установил:

истец фио обратился в суд с указанным иском к Департаменту городского имущества г. Москвы, фио В обоснование заявленных требований указал, что согласно протоколу № 4 от дата заседания Центральной жилищной комиссии ГУВД по Москве по распределению жилой площади в общежитиях решено предоставить сотруднику ОМОН с дата фио койко-место в общежитии по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7 с регистрацией по месту жительства. дата между ним и ГУВД по г. Москве заключен договор 1/3038 найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, куда он вселился, постоянно проживает и оплачивает коммунальные услуги. Согласно акту проверки жилищных условий от дата в комнате по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, комн. 18 проживают фио, фио Лицевой счет открыт на истца. Распоряжением № Р53-8178 от дата «О закреплении занимаемого жилого помещения по договору социального найма по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, пом. II» договор социального найма на комнату 4а, общей площадью 19,5 кв.м., жилой площадью 13,5 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, пом. II, оформлен на фио, зарегистрированного и проживающего в данном общежитии на основании договора найма жилого помещения в общежитии от дата № 1/3071, выданного ЭКУ УМТ И ХО ГУВД по г. Москве на койко-место в общежитии. Указанное стало возможным в результате временного отсутствия истца в указанной комнате. Истец обращался в Измайловский районный суд г. Москвы с исковым заявлением о признании за ним права на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, пом. II, комн. 4а, однако ему в удовлетворении требований отказано. После вынесения данного решения истец со своей семьей проживает по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, кв. 4, комн. 2, в отношении которой он не имеет прав, но оплачивает коммунальные услуги. Иного жилья для проживания у истца нет. Полагая, что нарушены его жилищные права, истец просит признать за ним право на заключение договора социального найма, изменить договор социального найма жилого помещения по адресу г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, помещение II (комн. 18), заключенного с фио путем внесения его в указанный договор сонанимателем.

Истец фио и его представитель фио в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы фио в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска в полном объеме. Просил в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должность в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от дата № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к использованию жилых помещений в бывших ведомственных общежитиях, переданных в фонд города Москвы, применяются нормы о договоре социального найма.

Как следует из правовой позиции, высказанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации в Обзоре судебной практики за 1 квартал дата, утвержденном Постановлением Президиума ВС РФ от дата, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Из объяснений истца и его представителя, представителя ответчика, судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно протоколу № 4 от дата заседания Центральной жилищной комиссии ГУВД по Москве по распределению жилой площади в общежитиях решено предоставить сотруднику ОМОН с дата фио койко-место в общежитии по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, с регистрацией по месту жительства.

дата между ГУВД по Москве и фио заключен договор № 1/3038 найма жилого помещения в общежитии коридорного типа, согласно которому ГУВД по Москве передало фио за плату во владение и временное пользование койко-место в общежитии по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7.

Согласно справке ГКУ «Жилищник» от дата фио постоянно зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7 общ., фактически занимает кв. 18. По факту проживания оплачивает коммунальные услуги.

дата между ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Измайлово и фио заключено Соглашение № 4/2, согласно которому потребитель возмещает стоимость потребленных коммунальных и прочих услуг в помещении по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, кв. 4, комн. 2.

Согласно акту осмотра помещений города Москвы № 03-Ж-3093/16 от дата, жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, кв. 4, комн. 2 на 4 этаже занимает фио с семьей (муж фио, дочь фио, сын фио) без правоустанавливающих документов.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от дата № 959 общежитие коридорного типа по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д.7 включено в специализированный фонд города Москвы.

Права города Москвы на жилые помещения зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата

Во исполнение Постановления Правительства Москвы № 798-ПП от дата «О мерах по упорядочению учета, управления и использования общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы» и на основании письма Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от дата № ДЖ-19-19323/0, по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, проведены работы по корректировке нумераций помещений общежитий нарастающим порядком с целью исключения повтора нумерации на различных этажах. В этой связи помещение № 18, комната 4а, общей площадью 13,5 кв.м. на 2-м этаже данного дома стало помещение № II, комнатой 4а общей площадью 13,5 кв.м. на 2-ом этаже.

На основании п. 3.1 распоряжения Департамента № Р53-8178 от дата «О закреплении занимаемого жилого помещения по договору социального найма по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, помещение II (в бывшем общежитии)» за фио закреплена по договору социального найма от дата № 5305-08-953001-2013-0593.0 комната № 18 по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, помещение II, зарегистрированного и проживающего в данном общежитии на основании договора найма жилого помещения в общежитии от дата № 1/30714, выданного ЭКУ УМТ и ХО ГУВД по г. Москве на койко-место в общежитии.

Согласно ответу ДГИ г. Москвы на обращение фио на обращение от дата, он зарегистрирован по месту жительства на койко-месте в бывшем общежитии по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, в котором фактически не проживает, на жилищном учете не состоит.

В соответствии с п. 6.2.1 постановления Правительства города Москвы от дата № 743-ПП «О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы» гражданам, зарегистрированным по месту жительства, но не проживающим в жилых помещениях, не состоящим на жилищном учете в городе Москве, не имеющим иных жилых помещений на праве пользования или на праве собственности предлагается приобрести жилое помещение по договору купли-продажи (с рассрочкой платежа, использованием ипотечного кредитования, единовременным платежом).

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от дата № Р-53-2115 и согласно личному заявлению от дата фио по договору купли-продажи с рассрочкой платежа предоставлена комната № 15 в 29-ти комнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, кв. 2.

Факт не проживания фио в спорном жилом помещении в период заключения оспариваемого им договора социального найма, заключенного между ДГИ г. Москвы и фио, истцом не оспаривается и установлен решением Измайловского районного суда г. Москвы от дата, имеющим преюдициальное значение по настоящему делу.

Как следует из сообщения ДГИ г. Москвы от дата, фио зарегистрирован по месту жительства на койко-месте в бывшем общежитии на основании договора найма жилого помещения без указания жилого помещения, изолированного жилого помещения в общежитии не имеет, финансово лицевой счет не открыт.

Как следует из сообщения ГБУ г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» от дата, в результате проведенной проверки, инициированной обращением фио, установлено, что в договоре найма жилого помещения в общежитии от дата не указаны номер квартиры, номер комнаты, площадь помещения, а также указан расчетный счет для внесения платы за ЖКУ.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, установленных судом, законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения, изменении договора социального найма жилого помещения по адресу г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, помещение II (комн.18), заключенного с фио у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества г. Москвы, фио о признании права на заключение договора социального найма жилого помещения, изменении договора социального найма жилого помещения по адресу г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 7, помещение II (комн. 18), заключенного с фио - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио