Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио и его представителя по ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5363/17 по иску фио к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании незаконным отказа в предоставлении государственной услуги по приватизации жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что истец зарегистрирован и проживает в трехкомнатной муниципальной квартире общей площадью 72 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. 1-я Прядильная, д. 9, кв. 16. В указанном жилом помещении истец проживает с дата, что подтверждается ордером, выданным дата деду истца фио на основании решения Мосгорисполкома. С дата после смерти отца истца фио истец является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма от дата Ранее в указанном жилом помещении были зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио Согласно выписке из домовой книги фио, фио, фио, фио снялись с регистрационного учета и выехали из спорной квартиры дата на новое место жительства. дата истец подал документы в Департамент городского имущества г. Москвы на заключение с ним договора на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. дата истцом получен отказ в связи с тем, что в предоставленном на рассмотрении комплекте документов отсутствуют документы, выражающие волю фио, фио, фио, фио, снятых в дата с регистрационного учета по месту жительства без указания точного адреса, имеющих право на приватизацию жилого помещения, или не представлены сведения, подтверждающие отсутствие у соответствующих лиц права на приватизацию жилого помещения. Данный отказ ответчика истец считает незаконным, поскольку на момент приватизации в спорной квартире зарегистрирован лишь истец, спорная квартира является для истца единственным жильем, истец поддерживает указанное жилое помещение в надлежащем состоянии, обеспечивает его сохранность, несет бремя содержания указанного имущества, производит ремонтные работы, оплачивает коммунальные платежи, а также несет иные расходы на содержание квартиры. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН по состоянию на дата, ранее проживавшие: фио является собственником ½ доли жилого помещения общей площадью 75,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Измайловский бульвар, д. 1/28, кв. 61; ее муж фио умер в дата; их дочь фио (Герасимова) А.М. проживает по адресу: г. Москва. ул. Хабаровская, д. 17/3, кв. 421; их дочь фио (Пушкина) О.М. проживает по адресу: г. Москва, ул. Ивантеевская, д. 28, к. 2, кв. 15. Таким образом, требования ответчика противоречат положениям Административного регламента предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений и жилищного фонда г. Москвы». После уточнения исковых требований, истец фио просит признать незаконным отказ ответчика в предоставлении услуги «Приватизация гражданами жилых помещений и жилищного фонда г. Москвы», признать за фио право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, общей площадью 72 кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. 1-я Прядильная, д. 9, кв. 16.

Истец фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась, в материалах дела имеются возражения на иск, в которых представитель ответчика также просит рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1-2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 5313-01-2008-0598788 от дата, трехкомнатная квартира, находящаяся в собственности г. Москвы, расположенная по адресу: г. Москва, ул. 1-я Прядильная, д. 9, кв. 16, передана в бессрочное владение и пользование фио, 07.01.1925 года рождения, и членам его семьи – жене фио, 20.10.1925 года рождения, и сыну – фио, 31.01.1955 года рождения, на основании ордера 024423 серия 56 от дата, выданного Исполнительным Комитетом Московского городского совета депутатов трудящихся.

После смерти нанимателя – отца истца фио дата, между ответчиком и истцом заключен договор социального найма жилого помещения № 5313-01-2008-0598778.1 от дата; после смерти его жены – фио, умершей дата, заключено дополнительное соглашение № 5313-01-2008-0598778.1-1 от дата к договору социального найма жилого помещения № 5313-01-2008-0598778.1, согласно которому истец фио является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. 1-я Прядильная, д. 9, кв. 16.

В указанном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги, ранее зарегистрированы: фио (выписан дата по смерти), фио (выписан дата по смерти), фио (выписан дата по адресу: г. Москва, ул. Мневники, д. 10, к. 4, кв. 38), фио (с дата), фио (выписана дата по смерти), фио (выписана дата по смерти), фио (выписан дата), фио (выписана дата), фио (выписана дата), фио (выписана дата).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован только истец фио, что подтверждается справкой, выданной МФЦ района Измайлово, единым жилищным документом, финансовым лицевым счетом.

дата истец фио обратился в Департамент городского имущества г. Москвы через МФЦ района Измайлово с заявлением о подготовке документов для приватизации жилого помещения.

дата Департамент городского имущества г. Москвы отказал истцу фио в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда г. Москвы» в связи с тем, что в предоставленном на рассмотрении комплекте документов отсутствуют документы, выражающие волю (согласие на отказ/доверенность) фио, фио, фио, фио, снятых в дата с регистрационного учета по месту жительства без указания точного адреса, имеющих право на приватизацию жилого помещения, или не представлены сведения, подтверждающие отсутствие у соответствующих лиц права на приватизацию жилого помещения.

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, по состоянию на дата, а также адресным справкам ЦАСР УВМ ГУ МВД России по г. Москве, фио является собственником ½ доли жилого помещения общей площадью 75,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Измайловский бульвар, д. 1/28, кв. 61, где зарегистрирована с дата; фио снят с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Измайловский бульвар, д. 1/28, кв. 61, в связи со смертью; фио зарегистрирована с дата по адресу: г. Москва, ул. Медынская, д. 2, корп. 3, кв. 65.

Как пояснил в судебном заседании истец, фио (Пушкина) О.М. проживает по адресу: г. Москва, ул. Ивантеевская, д. 28, к. 2, кв. 15.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Департаментом городского имущества г. Москвы было неправомерно отказано истцу фио в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда г. Москвы», поскольку им были предоставлены все необходимые документы. Снятие с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения фио, фио и фио, тем самым утратило право их пользования жилым помещением, их мнение относительно приватизации учитываться не должно.

Требование истца о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. 1-я Прядильная, д. 9, кв. 16, в порядке приватизации основано на законе, поскольку фио на законных основаниях вселен в занимаемое жилое помещение, ранее в приватизации жилищного фонда участия не принимал, а занимаемое им жилое помещение не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истцу, не имеется, что указывает на незаконность отказа Департамента городского имущества г. Москвы в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений и жилищного фонда г. Москвы».

Приведенные ответчиком основания для отказа в передаче жилого помещения в собственность, суд находит надуманными, поскольку, согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в жилом помещении зарегистрирован один фио, с ним ответчик заключил договор социального найма от дата Указанный договор, на основании которого истец пользуется жилым помещением, никем не оспорен и не расторгнут.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за фио право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. Москва, ул. 1-я Прядильная, д. 9, кв. 16.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности фио на жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио