Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Недосейкиной Е.С., с участием представителя истца Самсоненко И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5670/17 по иску Тимониной Елены Сергеевны к Тимонину Алексею Александровичу о признании утратившим права пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику о признании утратившим право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 41, корп. 1, кв. 53. Совместно с ней проживают два сына и невестка. Данная квартира предоставлена матери мужа истца по ордеру от 29.12.1963 года, в которой она зарегистрирована 05.03.1987 года. Также в квартире зарегистрирован ответчик. С начала 90-х годов ответчик на спорной жилплощади не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, а также не несет иных обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, фактически не нуждается в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением. В связи с этим просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 41, корп. 1, кв. 53, снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд представителя.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, т.е. по месту регистрации, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представители третьих лиц ДГИ г. Москвы, Управления по вопросам миграции ГУ МВД по г. Москве в судебное заседание не явились, извещались, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей Качанову Е.М., Тимонина А.В., Тимонина Ю.В., Кондрахина А.И., Дробышева В.А., суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная жилая площадь представляет двухкомнатную квартиру, жилой площадью 30,60 кв.м., общей – 45,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 41, корп. 1, кв. 53.

Истец Тимонина Е.В. с 05.03.1987 года зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в спорном жилом помещении.

Помимо истца в спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают Тимонин А.А. – с 27.02.1998 года, Тимонин Ю.В. – с 07.03.2000 года.

Ответчик Тимонин А.А. зарегистрирован в спорной квартире с 12.08.1987 года.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик по данному адресу с 1990 года не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. При этом доказательствами того, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Качановой Е.М., Тимонина А.В., Тимонина Ю.В., Кондрахина А.И., Дробышева В.А.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, последовательным, логичным, непротиворечивым, подтверждающимися письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что Тимонин А.А., являясь в настоящее время бывшим членом семьи нанимателя, более 20 лет не проживает по месту регистрации.

Бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на истце, у которой не имеется задолженности по оплате.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в 1990 году добровольно выехал из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что Тимонину А.А. не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами, в частности, сообщением начальника ОМВД России по р-ну Северное Измайлово г. Москвы на запрос суда о том, что Тимонин А.А. с заявлениями о чинении препятствий в проживании на жилой площади в ОМВД России по району Северное Измайлово г. Москвы не обращался; сообщением ГБУЗ «ГП № 191 ДЗМ» на запрос суда о том, что по данным амбулаторной карты Тимонин А.А. в последний раз за медицинской помощью обращался 11.10.1989 г.

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что ответчик постоянно проживает по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования Тимониной Е.В. подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 в редакции от 21.05.2012) является основанием для снятия Тимонина А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 41, корп. 1, кв. 53.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Тимонина Алексея Александровича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: город Москва, ул. 15-я Парковая, д. 41, корп. 1, кв. 53.

Решение является основанием для снятия Тимонина Алексея Александровича с регистрационного учета по адресу: город Москва, ул. 15-я Парковая, д. 41, корп. 1, кв. 53.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина