Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Недосейкиной Е.С., с участием представителя истца Рогова Д.В., ответчика Мартьянова И.А., его представителя Данькина С.Н., ответчика Мартьяновой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5054/17 по иску АО «ОТП Банк» к Мартьянову Ивану Александровичу, Мартьяновой Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что 07.03.2008 года между сторонами заключен кредитный договор № ИНППТ/810/17, согласно условиям которого банк предоставил ответчикам кредит в размере 10 000 000 руб. сроком на 120 месяцев на потребительские цели. 29.03.2016 года банк направил ответчикам требование о досрочном исполнении обязательств по возврату всей суммы кредита, уплате процентов, неустойки в связи с ненадлежащим исполнением обязательств заемщиков по кредитному договору. До настоящего времени задолженность перед банком ответчиками не погашена и по стоянию на 20.06.2016 года составляет 5 483 724,63 руб., в том числе: задолженность по основному долгу – 4 738 810,67 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом – 744 913,95 руб., неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита и процентов – 0,01 руб. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор об ипотеке квартиры ИНППТ/810/17-и2 от 07.03.2008 года. Согласно экспертному заключению ООО «АПЭКС ГРУП», рыночная стоимость предмета залога – квартиры по адресу: г. Москва, Щелковское ш., д. 85, корп. 4, кв. 70 составляет 4 340 176 руб., рыночная стоимость предмета залога – квартиры по адресу: г. Москва, ул. 5-я Парковая, д. 25, кв. 18 составляет 6 724 847 руб. В связи с изложенным, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме 5 483 724,63 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 35 619 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, Щелковское ш., д. 85, корп. 4, кв. 70, квартиру по адресу: г. Москва, ул. 5-я Парковая, д. 25, кв. 18, взыскать с ответчиков расходы по проведению экспертизы в размере 7 000 руб.

Определением Измайловского районного суда г. Москвы от 22.09.2017 года прекращено производство по делу в части требований о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в связи с отказом истца АО «ОТП Банк» от требований в данной части.

Представитель истца Рогов Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования. Просил взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг оценки, а также расходы по оплате госпошлины.

Ответчик Мартьянов И.А., его представитель Данькин С.Н., ответчик Мартьянова Т.М. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными или договором.

В судебном заседании из объяснений сторон и представленных документов судом установлено, что 07.03.2008 года между сторонами заключен кредитный договор № ИНППТ/810/17, согласно условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в размере 10 000 000 руб. сроком на 120 месяцев на потребительские цели.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами 07.03.2008 года был заключен договор об ипотеке квартиры ИНППТ/810/17-и2.

Как установлено в судебном заседании, истцом понесены расходы по оплате экспертных заключений об определении рыночной стоимости заложенного имущества, проведенных ООО «АПЭКС ГРУП» в сумме 7 000 руб., что подтверждается актом № 1768 от 25.05.2016 г. и актом № 1764 от 25.05.2016 г.

Указанные расходы суд признает судебными, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес расходы по оплате госпошлины в размере 35 619 руб., которые в соответствии ст. 98, 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с Мартьянова Ивана Александровича, Мартьяновой Татьяны Михайловны в пользу АО «ОТП Банк» расходы по госпошлине в размере 35 619 руб., расходы по оплате услуг по оценке в размере 7 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 октября 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина