Решение
Дело № 02-6112/2017 | Измайловский районный суд
дело 2-6112/17
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва дата
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио
с участие представителя истца фио
ответчика фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником, зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: г. Москва, Семеновский вал, д. 10, к.2, кв. 100. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, согласно уточненным исковым требованиям за период с дата по дата включительно образовалась задолженность в размере 79137 руб. 33 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 79137 руб. 33 коп., пени в размере 50903,66 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3822,56 руб.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явилась, с иском согласилась частично, просила снизить размер взыскиваемой неустойки.
Суд, выслушав стороны по делу, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Семеновский вал, д. 10, к.2, кв. 100, зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается Единым жилищным документом.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 79137 руб. 33 коп., которая до настоящего времени не погашена.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Однако, в судебном заседании установлено, что задолженность за дата в размере 3717,07 руб. взыскана с ответчика решением Измайловского районного суда г.Москвы от дата.
Таким образом, суд признает законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с дата по дата включительно в размере 75 420,26 руб.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Обязанность по оплате пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг также установлена пунктом 78 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», в соответствии с которым, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Аналогичные нормы содержатся в пунктах 32 и 159 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 354.
Общая сумма пени, рассчитанная истцом за период с дата по дата составила 50903,66 руб.
Однако, с учетом ходатайства ответчика, суд считает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки за несвоевременную уплату основного долга.
Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка за несвоевременную уплату коммунальных платежей в размере 5000 рублей.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований. Поскольку истцом представлены доказательства наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, тогда как со стороны ответчика доказательств исполнения обязательств не представлено, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в пользу истца суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3822,56 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме 75420,26 рубля, неустойку 5 000 рублей, судебные расходы в сумме 3822,56 рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд. г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме и изготовлено дата.
Судья фио
дело 2-6112/17
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва дата
Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио
с участие представителя истца фио
ответчика фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме 75420,26 рубля, неустойку 5 000 рублей, судебные расходы в сумме 3822,56 рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд. г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья фио