Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Рзаевой Н.Ч., с участием третьего лица, представляющей также интересы истца Ивановой Т.Е., третьего лица Марьяновой О.Е., представителя ответчика Рассаловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6389/17 по иску Арзамасовой Раисы Яковлевны к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, уточненным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, указав, что зарегистрирована совместно с внучками, правнучкой и правнуком и проживают в квартире по адресу: г. Москва, ул. 2-я Прядильная, д. 5, кв. 4. Данная жилплощадь предоставлена Арзамасовой Р.Я. (истцу) по ордеру № 1894 от 17.12.1984 г., выданного Первомайским исполкомом г. Москвы как работнику Измайловской х/б прядильно-ткацкой фабрики. Истец до настоящего времени проживает с членами семьи, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги. Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма, однако ей в этом отказано по причине того, что в предоставленных документах отсутствовал документ, подтверждающий вселение в занимаемое помещение. Считая свои жилищные права нарушенными, просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на спорную квартиру с указанием в качестве членов семьи нанимателя Ивановой Т.Е., Иванова Д.М., Марьяновой О.Е., Марьяновой М.А.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд представителя.

Третье лицо Иванова Т.Е., представляющая также интересы истца, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, просила его удовлетворить.

Третье лицо Марьянова О.Е. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Рассалова Е.Ю. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Арзамасовой Р.Я. на основании ордера № 1894 от 17.12.1984 г., выданного Первомайским исполкомом, предоставлена квартира по адресу: г. Москва, ул. 2-я Прядильная, д. 5, кв. 4.

Судом установлено, что истец с 11.01.1985 г. и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. Помимо истца в спорной квартире зарегистрированы: правнук Иванов Д.М. – с 27.07.2012 г., внучка Иванова Т.Е. – с 09.10.1985 г., правнучка Марьянова М.А. – с 20.08.2002 г., внучка Марьянова О.Е. – с 11.01.1985 г., что подтверждается выпиской из домовой книги, единым жилищным документом.

Истец обращались в досудебном порядке в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма, однако в удовлетворении заявления ей отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие оснований /послужившего основанием для вселения в жилое помещение (решения органа исполнительной власти о предоставлении жилой площади).

Как следует из представленной в материалы дела справки, выданной ГБУ «ЦГА Москвы» от 30.11.2016 г., в просмотренных документах архивного фонда Исполкома Первомайского райсовета за период с 17.09.1984 по 17.12.1984 года сведений о предоставлении жилой площади Арзамасовой Р.Я. по адресу: г. Москва, ул. 2-я Прядильная, д. 5, кв. 4, не имеется.

Как следует из справки ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Измайлово от 01.03.2017 г., ордер № 1894 от 1984-12-17 выдан Первомайским исполкомом, в архиве МФЦ района Измайлово отсутствует.

Из справки ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Измайлово от 10.01.2017 г. следует, что ордер № 953 от 18.09.1953 г. и перевод л/сч № 306 от 16.10.2002 г. не переданы в МФЦ района Измайлово.

Как усматривается из Единого жилищного документа № 2127779, лицевой счет/карточка учета открыты на Арзамасову Р.Я. на основании ордера 1894 от 17.12.1984 года, выданного Первомайским исполкомом.

Согласно п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР (действующей на дату предоставления спорной служебной жилой площади истцам) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» к членам семьи нанимателя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

В соответствии с п. 1.1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 г. № 711-ПП (в постановлении Правительства Москвы № 158-ПП от 26.04.2011): с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

По смыслу действующего жилищного законодательства обеспеченность гражданина жилым помещением означает, что он вправе пользоваться им.

Принимая во внимание, что отсутствие в исполнительных органах города Москвы правоустанавливающих документов не позволяет истцу воспользоваться своим правом на заключение договора социального найма спорного жилого помещения и зарегистрировать свое право в установленном законом порядке по независящим от нее обстоятельствам, истец другого жилого помещения в собственности на основании договора передачи жилья в собственность не имеет, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, и Арзамасова Р.Я. приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с Арзамасовой Раисой Яковлевной договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 2-я Прядильная, д. 5, кв. 4, с включением в договор в качестве членов семьи Ивановой Татьяны Евгеньевны, 26.09.1985 года рождения, несовершеннолетнего Иванова Даниила Михайловича, 26.06.2012 года рождения, Марьяновой Оксаны Евгеньевны, 29.11.1979 года рождения, несовершеннолетней Марьяновой Марии Алексеевны, 04.08.2002 года рождения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина