Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 13 ноября 2017 года

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Недосейкиной Е.С., с участием прокурора Кочетковой А.С., представителя истца Роженцова М.А., представителя ответчика Макаровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5402/17 по иску Роженцовой Надежды Эразамовны к Роженцовой Светлане Александровне о выселении из жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, 9-я ул. Соколиной горы, д. 13, кв. 18. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.03.2016 г. № 77 АБ 9634027. Семейные отношения между сторонами прекращены, поскольку решением мирового судьи брак между сыном истца Роженцовым М.А. и ответчиком расторгнут. Таким образом, истец Роженцова Н.Э. просит выселить ответчика Роженцову С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, 9-я ул. Соколиной горы, д. 13, кв. 18.

Истец Роженцова Н.Э. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности Роженцов М.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Роженцова С.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд представителя по доверенности.

Представитель ответчика по доверенности Макарова М.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, 9-я ул. Соколиной горы, д. 13, кв. 18. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.03.2016 г. № 77 АБ 9634027.

Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с 25.09.1996 г. Кроме того, в квартире зарегистрированы: несовершеннолетняя дочь Роженцов М.А. и ответчика Роженцова К.М., Роженцов М.А., дочь ответчика Касаткина (до брака Роженцова) А.М., несовершеннолетний Касаткин В.А.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 297 района Соколиная гора г. Москвы от 16.02.2017 г. брак между сыном истца Роженцовым М.А. и ответчиком Роженцовой С.А. 21.04.2017 г. прекращен.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признала, считает, что право пользования спорной квартирой у ответчика должно быть сохранено ввиду следующего. В спорной квартире ответчик проживает более 20 лет, иного жилого помещения не имела и не имеет, производила оплату коммунальных и иных услуг, осуществляла ремонт квартиры; после расторжения брака с сыном истца по настоящее время также осуществляет оплату части коммунальных услуг. В спорной квартире ответчику выделена отдельная комната, в которой она проживает с несовершеннолетней дочерью Роженцовой К.М., 2001 года рождения. Бывший муж ответчика проживает в отдельной комнате. Ответчик не чинит собственнику препятствий в проживании в жилом помещении, поскольку истец проживает по другому адресу. Проживающая в спорной квартире несовершеннолетняя дочь ответчика является внучкой и членом семьи истца, а выселение ответчика из квартиры лишит ее возможности проживания со своей несовершеннолетней дочерью. Кроме того, по мнению ответчика, сын истца имеет заинтересованность в выселении ответчика, поскольку намеревается вступить в новый брак и проживать совместно с другой женщиной в спорной квартире. Ответчик считает, что семейные отношения между истцом и ответчиком не прекращены, поскольку истец не перестала быть бабушкой детей ответчика, которые зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В настоящее время истец является единоличным собственником спорной квартиры, ответчик членом его семьи не является.

Какого-либо иного соглашения между истцом, являющимся собственником квартиры, и ответчиком по вопросу пользования квартирой не заключалось, сведений о наличии алиментных обязательства между сторонами не имеется.

Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика, правового значения не имеют, отсутствие у ответчика иного жилья не свидетельствует о праве на предоставление ответчику в пользование вышеуказанного жилого помещения, поскольку собственник, вселивший ответчика в спорное жилое помещение, сменился, а новый собственник требует его выселения.

Довод ответчика о том, что выселение ответчика из квартиры лишит ее возможности проживания со своей несовершеннолетней дочерью, является нарушением семейного законодательства, суд не может принять во внимание в связи с тем, что по смыслу действующего законодательства наличие зарегистрированного и проживающего в квартире несовершеннолетнего ребенка не является основанием для сохранения за бывшей супругой сына истца права пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, и в силу ст. 35 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком семейных отношений, в связи с которыми ответчик получила право пользования спорной квартирой, не имеется, а потому право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, ответчик подлежит выселению из жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить бывшего члена семьи собственника жилого помещения Роженцову Светлану Александровну из квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, 9-я ул. Соколиной горы, д. 13, кв. 18, с прекращением права пользования указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 ноября 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина