Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4852/17 по иску фио к фио, фио о признании договора приватизации частично недействительным, признании права собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании договора приватизации частично недействительным, признании права собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что дата фио, фио, фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио (истца), подано заявление на передачу в общую долевую собственность квартиру по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 26, корп. 3, кв. 76. дата подписан договор передачи № 032002-001319 о передаче квартиры в общую долевую собственность фио, фио, фио По мнению истца, имеются нарушения действующего законодательства при приватизации спорной квартиры, поскольку на момент приватизации истец была несовершеннолетней, проживала с рождения и была зарегистрирована в квартире по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 26, корп. 3, кв. 76 и имела право пользования, однако в число собственников приватизируемой квартиры не включена, чем ущемлены ее жилищные права. В связи с изложенным, просит признать договор от дата передачи квартиры в собственность по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 26, корп. 3, кв. 76 недействительным; признать за ней право собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы фио в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения на иск, в которых просила в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

В связи с указанными обстоятельствами суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

Из материалов дела следует, что дата между РЭУ-2 Восточного административного округа г. Москвы с одной стороны, фио, фио, фио - с другой, заключен договор передачи № 032002-00131, согласно которому квартира № 76 в доме № 26 корп. 3 по ул. 15-я Парковая в г. Москве передана фио, фио, фио в общую совместную собственность без определения долей.

дата выдано свидетельство о собственности на жилище № 1306412.

На момент приватизации в вышеуказанной квартире зарегистрирована и проживала дочь фио – фио (фио – истец), 11.09.1991 года рождения.

В соответствии с положениями ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу положений ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Согласно ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В данном случае исполнение договора началось с момента его регистрации, то есть дата, и, поскольку на дату подачи в суд искового заявления – дата – установленный законом, в том числе и ранее действовавшей редакцией п. 1 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности истек, заявленные требования не могут быть удовлетворены применительно к положениям п. 2 ст. 199 ГК РФ, предусматривающим, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин сроков исковой давности или срока обращения в суд, суд принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Доводы стороны истца о том, что приватизация, при которой в число собственников она невключена в силу несовершеннолетнего возраста, в связи с чем договор передачи является ничтожной сделкой, т.к. не соответствует требованиям закона, - суд не может принять во внимание, поскольку действовавшее на дату приватизации (дата) законодательство не предусматривало обязательность включения в приватизационные документы несовершеннолетних, интересы которых в силу закона представляли их законные представители, которые вправе были включить их в число сособственников, либо не делать этого, что не противоречило действующему законодательству.

Поскольку оснований для признания договора передачи недействительным не имеется, в удовлетворении требований истца о признать за ней право собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение также надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о признании договора приватизации частично недействительным, признании права собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио