Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года г.Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Ефановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5100/2017 по исковому заявлению Шумакова Алексея Олеговича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шумаковой Кристины Алексеевны и Шумакова Игоря Алексеевича, к Шумакову Александру Олеговичу, действующему в своих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шумакова Никиты Александровича, об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шумаков А.О., действующий также в интересах несовершеннолетних Шумаковой К.А., Шумакова И.А., обратился в суд с иском к ответчику Шумакову А.О., действующему также в интересах несовершеннолетнего Шумакова Н.А., об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма от 08.04.2017г. № 5340-01-2017-1801105 он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, Сиреневый б-р, д.34, к.2, кв.68. Членами семьи нанимателя являются: Шумакова К.А. (дочь), Шумаков И.А. (сын), ответчик Шумаков А.О. (брат) и Шумаков Н.А. (племянник). Истец с ответчиком ведут раздельное хозяйство, однако согласовать порядок и размер затрат на содержание жилого помещения и расходов на коммунальные услуги не стороны не смогли. С учетом изложенного, истец Шумаков А.О. обратился в суд и просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: город Москва, Сиреневый бульвар, дом 34, корпус 2, квартира 68, в следующем порядке: за Шумаковым А.О. с учетом несовершеннолетних детей Шумаковой К.А. и Шумакова И.А. – 3/5 доли, за Шумаковым А.О. с учетом несовершеннолетнего ребенка Шумакова Н.А. – 2/5 доли; обязать ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» г. Москвы заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг обслуживание жилья.

Истец Шумаков А.О., действующий также в интересах несовершеннолетних Шумаковой К.А. и Шумакова И.А., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Шумаков А.О., действующий также в интересах несовершеннолетнего Шумакова Н.А., в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ГУ «ИС района Восточное Измайлово» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Шумаков Алексей Олегович на основании договора социального найма от 08.04.2017г. № 5340-01-2017-1801105 является нанимателем жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 65,2 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м по адресу: г.Москва, Сиреневый б-р, д.34, к.2, кв.68.

В качестве членов семьи нанимателя по договору указаны: Шумакова К.А. (дочь), Шумаков И.А. (сын), Шумаков А.О. (брат), Шумаков Н.А. (племянник).

Согласно выписке из домовой книги № 2108789 от 15.05.2017 года в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Шумаков А.О. (истец), Шумакова К.А. (дочь истца), Шумаков И.А. (сын истца), Шумаков А.О. (ответчик), Шумаков Н.А. (сын ответчика).

Как пояснил истец в судебном заседании, он с детьми ведет раздельное хозяйство с ответчиком, самостоятельно оплачивает коммунальные платежи. На предложение заключить соглашение об определении долей в оплате коммунальных услуг ответчик отказался.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что поскольку частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, поскольку истец и ответчик ведут раздельное хозяйство и фактически являются разными семьями, суд считает возможным удовлетворить требования Шумакова А.О. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию жилого помещения согласно указанным долям.

При этом, суд полагает, что заявленные истцом требования об обязании ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» г.Москвы заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья удовлетворению не подлежат, поскольку в данной части права истца не нарушены, а решение суда об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг является основанием выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в соответствии с определенными долями в оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шумакова Алексея Олеговича удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: город Москва, Сиреневый бульвар, дом 34, корпус 2, квартира 68, в следующем порядке:

- за Шумаковым Алексеем Олеговичем с учетом несовершеннолетних детей Шумаковой Кристины Алексеевны и Шумакова Игоря Алексеевича – 3/5 доли;

- за Шумаковым Александром Олеговичем с учетом несовершеннолетнего ребенка Шумакова Никиты Александровича – 2/5 доли.

Решение является основанием для выдачи Шумакову Алексею Олеговичу и Шумакову Александру Олеговичу отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в соответствии с определенными долями в оплате.

В остальной части исковых требований Шумакова А.О. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06.10.2017 года

Судья: Н.Ю. Виноградова