Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года г.Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Ефановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5115/2017 по исковому заявлению Ильенко Анны Михайловны к Малевичу Владимиру Вячеславовичу об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ильенко А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Малевичу В.В. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г.Москва, ул.Первомайская, д.5, к.1, кв.38, указывая на то, что нанимателем указанного жилого помещения является мать ответчика Малевич Н.Г., умершая 06.03.2013 года. На сегодняшний день договор социального найма со сторонами не заключен, так как ответчик уклоняется от его заключения ввиду нежелания оплачивать коммунальные услуги и не нести расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги полностью вносит истец, на иждивении которой также находит их совместный с ответчиком несовершеннолетний ребенок Малевич С.В. Поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, находятся в конфликтных отношениях из-за неуплаты ответчиком алиментов на содержание их ребенка, при этом ответчик не принимает никакого участия в оплате квартплаты и коммунальных услуг, истец просила определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом совместного несовершеннолетнего сына Малевича С.В. в размере 1/2 доли за истцом и за ответчиком.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Малевич В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ города Москвы» района Восточное Измайлово в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.31 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с гражданином, с которым заключен договор социального найма. Дееспособные, а также ограниченные судом в дееспособности члены семьи, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, несут солидарную с гражданином, заключившим договор социального найма, ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Положениями ч.4 ст.73 указанного Закона предусмотрено, что при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и условиях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

В силу п.п. 1, 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1), наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 4).

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, содержащимся в постановлении № 14 от 02.07.2009г., 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера № 194787, выданного 19.08.1966 года Бауманским исполкомом, жилое помещение по адресу: г.Москва, ул.Первомайская, д.5, к.1, кв.38 занимали следующие лица: наниматель Малевич Н.Г. с 06.09.1966 года, ее сын Малевич В.В. с 24.07.1970 года, невестка Ильенко А.М. с 11.11.1998 года и внук Малевич С.В. с 29.11.2000 года.

06.03.2013 года Малевич Н.Г. умерла, в связи с чем 20.03.2013 года она была снята с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, договор социального найма до настоящего времени со сторонами не заключен, поскольку ответчик уклоняется от его заключения. При этом ответчик участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, все расходы за содержание и ремонт жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг несет истец Ильенко А.М., что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Ильенко А.М. и Малевич В.В. состояли в зарегистрированном браке. Брак между сторонами прекращен 24.05.2004 года на основании решения Измайловского районного суда г.Москвы от 11.05.2004 года.

От указанного брака стороны имеют несовершеннолетнего сына Малевича С.В., 05.11.2000 года рождения, на содержание которого с ответчика в пользу истца решением мирового судьи судебного участка № 300 района Измайлово, и.о. мирового судьи судебного участка № 301 района Измайлово, от 07.06.2013 года были взысканы алименты.

Согласно постановлению о расчете задолженности по алиментам от 11.05.2017г., судебным приставом-исполнителем МО по ВАП № 2 УФССП России по Москве установлена задолженность ответчика по уплате алиментов в размере 421 200 рублей.

Разрешая спор, суд исходит из того, что стороны совместного хозяйства не ведут, при этом ответчик участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, в связи с чем истцу приходиться оплачивать квартплату и коммунальные услуги не только за себя и сына, но и за ответчика. В добровольном порядке достичь соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг сторонам не удалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определяя размер участия каждого в оплате жилого помещения, суд учитывает устоявшийся порядок взаимоотношений между жильцами, при котором фактически спорное жилое помещение занимают: истец Ильенко А.М., ответчик Малевич В.В. и их несовершеннолетний сын Малевич С.В., и считает возможным определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за истцом Ильенко А.М. и ответчиком Малевичем В.В. по 1/2 доли за каждым, с учетом того, что обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за несовершеннолетнего Малевича С.В. лежит на родителям в равных долях, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с долями, установленными настоящим решением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильенко Анны Михайловны удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: город Москва, улица Первомайская, дом 5, корпус 1, квартира 38, в следующем порядке:

- за Ильенко Анной Михайловной – 1/2 доли;

- за Малевичем Владимиром Вячеславовичем – 1/2 доли.

Решение является основанием для выдачи Ильенко Анне Михайловне и Малевичу Владимиру Вячеславовичу отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в соответствии с определенными долями в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18.08.2017 года

Судья: Н.Ю. Виноградова