Решение

Дело № 2-5128/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А. при секретаре Ратниковой А.С.

с участием представителя истца Мышковой Е.А. - Ерохиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мышковой Екатерины Анатольевны к Мышкову Павлу Викторовичу о вынесении решении о государственной регистрации права собственности на долю в квартире, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Мышкова Е.А. обратилась в суд с требованием к Мышкову П.В. о вынесении решения о государственной регистрами права собственности на ½ долю в квартире по адресу город Москва, ул. Первомайская, д.42. корп.2,кв. 239 за Мышковой Е.А., о взыскании судебных расходов.

В обосновании требований указав, что 15 апреля 2004 года между ООО «РосЕвроИнвест» и Баранчуком А.П. заключен договор о совместном финансировании строительства жилого дома № 2/6 от 15 апреля 2004 года по адресу город Москва, ул. Первомайская д. 42. 09 июля 2009 года между Баранчуком А.П. и Мышковым П.В., Мышковой Е.А. заключен договор уступки прав требований по договору от № 2/6 от 15 апреля 2004 года в равных долях. 09 декабря 2009 года подписан акт о взаиморасчётах, доп. соглашение о выделении однокомнатной квартиры 239 по вышеуказанному адресу. 26 апреля 2010 года на указанную квартиру составлен передаточный акт. 21 сентября 2016 года она подала в Россреестр документы для регистрации перехода прав собственности на ½ долю квартиры. 26 октября 2016 года она получила отказ в регистрации доли, поскольку ей представлено по одному оригиналу уступки прав требования от 09.07.2009 года и передаточного акта от 26 апреля 2010 года, второй экземпляр вышеуказанных документов находится у ответчика, который отказывается предоставить их, удерживая при себе.

Представитель истца Ерохина Т.В. в ходе судебного заседания требования поддержала.

Ответчик извещен, в суд не явился о причинах неявки не известил.

Представитель Управления Росреестра по Москве извещен, не явился.

Суд с учетом положения ст. 167 ч.3 ГПК РФ, 165.1 ч.1 считает возможным рассмотреть дело при данной явке, выслушав представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ).

Статьей 18 пунктом 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы, являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых, после государственной регистрации прав возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Мышков П.В. и Мышкова Е.А. являются инвесторами при строительстве квартиры № 239 дома № 42 по ул. Первомайская :

15 апреля 2014 г. между ООО «РОсЕвроИнвест» и Баранчуком А.П. заключен договор № 2/6 о совместном финансировании строительства жилого дома по ул. Первомайская д. № 42 и ул. 4-я Парковая вл. № 16, однокомнатной квартиру ( дополнительное соглашение от 16 марта 20007 года),

09 июля 2009 года между Баранчуком А.П. и Мышковым П.В., Мышковой Е.А. заключен договор уступки прав требований в части приобретения в общую долевую собственность ( по ½ ) однокомнатной квартиры,

09 декабря 2009 года составлен акт о взаиморасчётах между , передаточный акт между ООО «РосЕвроИнвест» и Мышковыми П.В., Е.А.

Управление Росреестра по городу Москве 26 октября 2016 года отказал Мышковой Е.А. в государственной регистрации права доли квартиры в связи с предоставлением ей не полного пакета документов.

Истец обращалась с претензией в адрес ответчика, в которой содержится просьба о предоставлении ей недостающих экземпляров документов для регистрации права собственности.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Анализируя исследованные в ходе судебного заселении доказательства, суд считает, что Мышков П.В. не является надлежащим ответчиком, исходя из требований истца: «о вынесении решения о государственной регистрации права собственности на долю в квартире…», нарушившим или оспаривающим права истцов на спорное жилое помещение, а также лицом, обладающим полномочиями по принятию решений о возможности внесения сведений в ЕГРН.

В силу ГПК РФ, предъявление иска ненадлежащему ответчику, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, что не ограничивает право истца на защиту своих прав и законных интересов посредством предъявления иска к надлежащему ответчику.

В силу положений ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте Конституции РФ и ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При обстоятельствах, установленных в ходе судебного разбирательства основания для удовлетворения требований истца, предъявленных к Мышкову П.В. у суда нет.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГК РФ, суд

решил:

в иске Мышковой Екатерине Анатольевне отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 сентября 2017 года.

Судья Семенова Н.А.

Дело № 2-5128/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А.

при секретаре Ратниковой А.С.

с участием представителя истца Мышковой Е.А. - Ерохиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мышковой Екатерины Анатольевны к Мышкову Павлу Викторовичу о вынесении решении о государственной регистрации права собственности на долю в квартире, взыскании судебных расходов,

руководствуясь ст. 194-199 ГК РФ, суд

решил:

в иске Мышковой Екатерине Анатольевне отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Семенова Н.А.