Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата г.Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5240/17 по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что он является нанимателем на условиях договора социального найма жилого помещения по адресу: г.Москва, ул.6-я Парковая, д.19, кв.28. Совместно с истцом в квартире также зарегистрированы его сыновья – фио и фио Ответчики более 10 лет не проживают в вышеуказанном жилом помещении, их выезд из жилого помещения носил добровольный характер, вселиться в жилое помещение фио и фио не пытались. Последним известным местом жительства ответчиком было жилое помещение по адресу: г.Москва, ул.Уссурийская, д.1, к.2, кв.184. С дата ответчики находятся в розыске как без вести пропавшие, по факту их исчезновения в СЧ по ЮВАО ГСУ СК РФ по г.Москве возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст.105 УК РФ, которое в настоящее время приостановлено. При изложенных обстоятельствах отсутствие ответчиков в квартире нельзя считать временным. Истец самостоятельно несет бремя содержания спорным жилым помещением. В связи с изложенным, фио обратился в суд и просит признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, ул.6-я Парковая, д.19, кв.28, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по району Измайлово г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 68-69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Исходя из положений части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.32 Постановлении Пленума ВС РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 54,8 кв.м, расположенной по адресу: г.Москва, ул.6-я Парковая, д.19, кв.28.

Как следует из выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец фио с дата, ответчик фио (сын истца) с дата, ответчик фио (сын истца) с дата.

Согласно единому жилищному документу № 2096315 от дата указанное жилое помещение истец и ответчики занимают на основании ордера № 992 от дата, выданного Госстройтрест МВД, и решения о переводе лицевого счета № 8 от дата, выданного Первомайским райсоветом.

Как следует из пояснений истца, ответчики длительное время не проживают в жилом помещении по адресу: г.Москва, ул.6-я Парковая, д.19, кв.28, выехали из жилого помещения добровольно, вселиться не пытались. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно. В дата ответчики переехали жить в квартиру к бабушке, которая практически сразу после их переезда умерла. С дата ответчики находятся в розыске как без вести пропавшие, по факту их исчезновения в СЧ по ЮВАО ГСУ СК РФ по г.Москве возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст.105 УК РФ, которое в настоящее время приостановлено. Бремя содержания жилым помещением несет истец, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, выданной ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Измайлово от дата.

В соответствии с информацией ОМВД России по району Измайлово г.Москвы, представленной по запросу суда, фио и фио по вопросу вселения и чинения им препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращались.

Согласно ответу на запрос суда из Городской поликлиники № 191 Департамента здравоохранения г.Москвы филиал № 3, фио, 1976 года рождения, состоит в реестре прикрепленного населения по территориальному признаку, последнее обращение в поликлинику дата. фио, 1991 года рождения, не состоит в реестре прикрепленного населения, за получением медицинских услуг в поликлинику не обращался.

Оценивая доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, не проживают в спорном жилом помещении более 10 лет, а также не проявляют интереса к данной жилой площади, попыток вселиться в спорное жилое помещение на протяжении длительного времени не предпринимали, не осуществляли обязанности, вытекающие из договора социального найма, не оплачивали коммунальные платежи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования фио о признании фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст.7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить.

Признать фио и фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: город Москва, улица 6-я Парковая, дом 19, квартира 28.

Решение является основанием для снятия фио и фио с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: город Москва, улица 6-я Парковая, дом 19, квартира 28.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата

Судья: фио