Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Базаровой В. А., при секретаре Бегленко А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4102/17 по иску Хватова Андрея Сергеевича к Хватовой Алине Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Хватовой Александры Андреевны, 2005 года рождения, Живцовой Марии Игоревны, действующей в интересах несовершеннолетнего Хватова Максима Андреевича, 2008 года рождения, о признании договора социального найма расторгнутым и прекращенным, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, д. 73, кв. 49, в соответствии с Договором социального найма жилого помещения. В данной квартире зарегистрированы истец, дочь истца – Хватова Александра Андреевна, 04.10.2005 года рождения, сын истца – Хватов Максим Андреевич, 05.10.2008 года рождения. Хватова А. А., 04.10.2005 года рождения, является общей дочерью истца и его бывшей жены Хватовой А. А., брак, с которой расторгнут в 2012 году. По решению суда местом проживания несовершеннолетней дочери определено с матерью по ее месту жительства по адресу: г. Москва, Пролетарский пр-т, д. 26, корп. 2, кв. 45. Хватов М. А., 05.10.2008 года рождения, является общим сыном истца и Живцовой М. И. Ребенок проживает с матерью по адресу: г. Москва, ул. Константиновая, д. 2, кв. 53. Дети в квартире истца не проживали и не проживают, вещей детей в квартире истца не имеется. Просит признать договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, д. 73, кв. 49, в отношении Хватовой Александры Андреевны, 04.10.2005 года рождения, Хватова Максима Андреевича, 05.10.2008 года рождения, расторгнутым и прекращенным. Признать Хватову Александру Андреевну, 04.10.2005 года рождения, Хватова Максима Андреевича, 05.10.2008 года рождения, утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, д. 73, кв. 49. Снять Хватову Александру Андреевну, 04.10.2005 года рождения, Хватова Максима Андреевича, 05.10.2008 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, д. 73, кв. 49.

В судебное заседание не явился ответчик Хватов А. С., извещался надлежащим образом.

Представители истца Хватова А. С. – Лебедев М. Е., Самарина Н. А., действующие на основании доверенности, в судебном заседании, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Хватова А. А., в судебном заседании, исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях, пояснила, что на момент рождения ребенка они проживали в квартире истца. В 2012 году, брак между ней и истцом был расторгнут. В настоящее время дочь в силу своего возраста, проживает временно с ней. Не проживание дочери Хватовой А. А. в квартире отца носит временный характер, поскольку в силу ее возраста девочка проживает с матерью. По достижению ребенком 18 лет, дочь планирует переехать для постоянного проживания по месту постоянной регистрации в квартиру отца. В удовлетворении иска просила отказать.

Ответчик Живцова М. И. в судебном заседании, исковые требования не признала, пояснила, что настаивает на том, чтобы сын проживал в квартире истца, поскольку у нее однокомнатная квартира. Однако, истец не впускает ее с ребенком в спорную квартиру. Ребенок, в силу своего несовершеннолетнего возраста вынужденно проживает с ней, по ее месту жительства. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ООиП ОСЗН района Измайлово г. Москвы – Нескороженный В. Ф., действующий на основании доверенности, в судебном заседании вопрос о целесообразности удовлетворения исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников судебного процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст. никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии п.2 ст. граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу положений Главы 8 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.).

В силу п.3 ст. в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу положений ст., местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, д. 73, кв. 49, является Хватов А. С., что подтверждается Договором социального найма.

В данной квартире зарегистрированы истец Хватов А. С., дочь истца – Хватова Александра Андреевна, 04.10.2005 года рождения, сын истца – Хватов Максим Андреевич, 05.10.2008 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, Единым жилищным документом.

Родителями Хватовой Александры Андреевны, 04.10.2005 года рождения, являются Хватов А. С. и Ковальченко (после заключения брака Хватовой) А. А., что подтверждается свидетельством об установлении отцовства и свидетельством о рождении.

Родителями Хватова Максима Андреевича, 05.10.2008 года рождения, являются Хватов А. С. и Живцова М. И., что подтверждается свидетельством об установлении отцовства и свидетельством о рождении.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 25 района Царицыно г. Москвы от 21.07.2008 года, брак между Хватовым А. С. и Хватовой А. А. прекращен 19.08.2008 года.

Как следует из объяснений представителей истца, дети в квартире истца не проживали и не проживают, вещей детей в квартире истца не имеется. Дочь и сын проживают со своими матерями, по месту их жительства.

Как пояснила в судебном заседании ответчик Хватова А. А., на момент рождения Дочери Хватовой Алины, 04.10.2005 года рождения, они проживали в квартире истца. В 2012 году, брак между ней и истцом расторгнут. В настоящее время дочь в силу своего возраста, проживает временно с ней по адресу: г. Москва, Пролетарский пр-т, д. 26, корп. 2, кв. 45. Не проживание дочери Хватовой А. А. в квартире отца носит временный характер, поскольку в силу ее возраста девочка проживает с матерью. По достижению ребенком 18 лет, дочь планирует переехать для постоянного проживания по месту постоянной регистрации в квартиру отца.

Каск пояснила в судебном заседании ответчик Живцова М. И. в настоящее время сын Хватов Максим, 05.10.2008 года рождения, в силу своего возраста проживает с ней в однокомнатной квартире по адресу: г. Москва, ул. Константиновая, д. 2, кв. 53, однако она настаивает на том, чтобы сын проживал в квартире истца. Истец не впускает ее с ребенком в спорную квартиру. Ребенок, в силу своего несовершеннолетнего возраста вынужденно проживает с ней, по ее месту жительства.

В соответствии с п.2 ст. местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей по месту жительства одного из родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает нормы, предусматривающие ответственность родителей за воспитание и развитие своих детей, обязанность заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии. В силу этого ни расторжение брака, ни раздельное проживание родителей не могут влиять на жилищные права ребенка. В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 ст. .

Согласно ст. , наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Таким образом, поскольку родители избрали местом жительства ребенка спорную жилую площадь, у несовершеннолетнего возникло право пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что в настоящее время несовершеннолетний не проживает по данному адресу вместе со своим отцом, не является свидетельством отсутствия у ребенка права пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу своего возраста он не может самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства. Несовершеннолетние приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей. Форма такого соглашения законом не установлена, однако основополагающим доказательством условий соглашения родителей о праве ребенка на жилую площадь была и остается регистрация ребенка по месту жительства одного из родителей.

Регистрация является предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением независимо от факта вселения в такое помещение и срока пользования им.

По логике закона, раз нельзя признать несовершеннолетнего не приобретавшим права пользования жилым помещением по мотиву фактического не вселения или не пользования жилой площадью, то равно и невозможно признать ребенка утратившим право пользования жилым помещением на основании его выбытия из такового.

Одним из оснований прекращения права пользования жильем по договору социального найма является выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. В этом случае договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Однако ребенок по определению не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением по данному правилу, так как покидает жилье не по своей воле, а не проживание несовершеннолетнего в квартире независимо от срока сохраняет за ним право пользования жилой площадью.

В связи со всем вышеизложенным, требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.-, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хватова Андрея Сергеевича к Хватовой Алине Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Хватовой Александры Андреевны, 2005 года рождения, Живцовой Марии Игоревны, действующей в интересах несовершеннолетнего Хватова Максима Андреевича, 2008 года рождения, о признании договора социального найма расторгнутым и прекращенным, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, д. 73, кв. 49, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В. А. Базарова