Решение по жалобе/протесту на постановление (районный суд)

РЕШЕНИЕ

дата адрес

Судья Измайловского районного суда адрес фио, рассмотрев жалобу наименование организации на постановление по делу об административном правонарушении,

установил:

Постановлением по делу об административном правонарушении №797-ЗУ/9030367-17 от дата, вынесенным заместителем начальника Управления административного производства Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес фио, наименование организации привлечено к административной ответственности по ст.6.7 ч.1 адресМосквы, назначено административное наказание в виде штрафа в сумме сумма.

наименование организации обратилось в суд с жалобой на указанное выше постановление по делу об административном правонарушении, указывая, что в действиях наименование организации отсутствует событие и состав правонарушения, поскольку деятельность общества соответствует видам разрешенного использования земельного участка, предоставленного в аренду наименование организации.

По изложенным основаниям заявитель просит отменить обжалуемое постановление о привлечении его к административной ответственности.

Представитель наименование организации фио в суд явился, доводы жалобы поддержал, также пояснил, что договор аренды не является актом разрешенного использования земельного участка, правоустанавливающим документом на землю, документы о несоответствии вида использования земельного участка в материалы дела не представлены.

Суд, исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, выслушав представителя заявителя, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что основанием для привлечения наименование организации к административной ответственности, согласно обжалуемому постановлению, явился установленный в ходе планового (рейдового) обследования земельного участка по адресу: адрес, факт использования наименование организации указанного земельного участка частично не в соответствии с договором аренды участка, а именно: часть нежилых помещений в строении с указанным адресным ориентиром используется под общественное питание.

Согласно данных наименование организации, здание по указанному адресу имеет тип строения – торговое, назначение – торговое.

Изменения в договор аренды земельного участка в установленном порядке не вносились.

При вынесении данного постановления уполномоченное должностное лицо Госинспекции по недвижимости пришло к правильному выводу о наличии в действиях наименование организации состава административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.6.7 КоАП адрес, вина наименование организации в совершении данного административного правонарушения полностью доказана и подтверждена имеющимися доказательствами, а именно:

- протоколом об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.6.7 КоАП адрес, от дата, составленным в соответствии с требованиями административного законодательства.

О составлении протокола заявитель был извещен, копия протокола была направлена в адрес заявителя почтой;

- договором аренды земельного участка для целей эксплуатации торгового здания (л.д.6);

- выпиской из ЕГРП;

- поручением о проведении планового рейдового обследования объекта недвижимости от дата;

- рапортом о результатах планового (рейдового) обследования объекта недвижимости от дата;

- актом обмера площади земельного участка;

- фототаблицей;

- данными Государственного кадастра недвижимости и БТИ, согласно которым назначение строения – торговое, тип строения – торговое, вид разрешенного использования – для размещения объектов торговли;

- данными техпаспорта БТИ (л.д.126-135) и государственного кадастра недвижимости (л.д.136-138);

- выпиской из ЕГРЮЛ;

- предписанием об устранении допущенных нарушений;

- требованием об устранении нарушения законодательства.

О рассмотрении дела и вынесении обжалуемого постановления заявитель был уведомлен. Копия постановления была направлена в адрес заявителя почтой.

Т.о., материалами дела подтвержден факт совершения наименование организации административного правонарушения – нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, содержащихся в оформленном акте разрешенного использования земельного участка или установленных правовыми актами адрес, а также правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.

Вид разрешенного, в соответствии с договором аренды, использования земельного участка - для эксплуатации торгового здания – заявителем не отрицается.

При изложенных обстоятельствах суд не может принять доводы заявителя о том, что использование земельного участка соответствует виду разрешенного использования участка, поскольку договором аренды данного земельного участка предусмотрено его использование только для целей эксплуатации торгового здания, что соответствует данным БТИ и ГКН.

Доводы заявителя о том, что договор аренды не является правоустанавливающим документом, не может быть принят во внимание, так как ч. 1 ст. 6.7 КоАП адрес предусматривает административную ответственность за нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, содержащихся в том числе в иной документации, определяющей условия использования земельного участка.

Также суд обращает внимание, что согласно данным Государственного кадастра недвижимости и БТИ назначение строения – торговое, тип строения – торговое, вид разрешенного использования – для размещения объектов торговли.

При назначении наказания учтены все заслуживающие внимание обстоятельства, размер административного штрафа определен в соответствии с санкцией ч.1 ст.6.7 КоАП адрес.

Нарушений порядка рассмотрения административного дела, которые могли бы являться основанием для отмены постановления, не усматривается.

Т.о., доказательств того, что при рассмотрении административного дела были нарушены нормы материального и процессуального права заявителем не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения жалобы наименование организации суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30.6-30.8 КоАП РФ, суд

решил:

Постановление по делу об административном правонарушении №797-ЗУ/9030367-17 от дата, вынесенное заместителем начальника Управления административного производства Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес фио, которым наименование организации привлечено к административной ответственности по ст.6.7 ч.1 адресМосквы, назначено административное наказание в виде штрафа в сумме сумма, оставить без изменения, жалобу наименование организации - без удовлетворения.

На данное решение может быть подана жалоба в порядке ст.ст.30.2-30.9 КоАП РФ

Судья фио