Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2017 года г.Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Шехониной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4631/17 по иску Мисютина Юрия Владимировича к Департаменту городского имущества города Москвы о признании нанимателем жилого помещения и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мисютин Ю.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику Департаменту городского имущества г.Москвы о признании нанимателем жилого помещения и обязании заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что 15.02.2017 года он обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение по адресу: г.Москва, ул.Зверинецкая, д.22, кв.57, однако письмом от 28.02.2017 года ему было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение. Истец занимает указанное жилое помещение на основании ордера № 008097 от 18.05.1962 года, выданного Сталинским исполкомом Мисютину С.Г. (дедушке истца) в связи с наличием трудовых отношений. В настоящее время в жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы и проживают Мисютина А.Ю. (дочь), Олейник И.Я. (муж сестры), Олейник Н.В. (сестра), Олейник Н.И. (племянница). Полагая свои права нарушенными, истец обратился в суд и просит обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с Мисютиным Ю.В. в качестве нанимателя договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г.Москва, ул.Зверинецкая, д.22, кв.57, включив в договор в качестве членов семьи нанимателя Олейник Н.И., 1998 года рождения, Олейник Н.В., 1968 года рождения, Олейник И.Я., 1964 года рождения, Мисютину А.Ю., 1985 года рождения.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель Департамента городского имущества г.Москвы Рассалова Е.Ю. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Олейник Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Третьи лица Олейник И.Я., Мисютина А.Ю., Олейник Н.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, ул.Зверинецкая, д.22, кв.57.

Согласно Единому жилищному документу № 2064901 от 29.03.2017 в указанном жилом помещении зарегистрированы: Мисютин Ю.В. с 08.12.1982, Мисютина А.Ю. с 10.12.1996, Олейник И.Я. с 10.12.1996, Олейник Н.И. с 06.05.1998, Олейник Н.В. с 24.04.1984. Финансовый лицевой счет открыт на Мисютина Ю.В. на основании ордера № 008097 от 18.05.1962, выданного Сталинским Исполкомом.

Ранее в жилом помещении также были зарегистрированы: Мисютин С.Г. (дедушка), Мисютина Е.И. (бабушка), Мисютин В.С. (отец), Мисютина Л.С. (тетя), Мисютина А.В. (сестра).

13.02.2017 Мисютин Ю.В. обратился в Департамент городского имущества г.Москвы по вопросу заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение, однако письмом № 33-5-28827/17-(0)-1 от 28.02.2017 ему было отказано, поскольку в представленном пакете документов отсутствует ордер, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение.

Как следует из пояснений истца, спорная квартиры была предоставлена его дедушке Мисютину С.Г. на основании ордера № 008097 от 18.05.1962, выданного Сталинским Исполкомом, однако данный ордер утрачен.

Согласно ответу Центрального архива г.Москвы от 15.12.2010 № 51852, в документах архивного фонда Исполкома Сталинского райсовета с 18.02.1962 по 18.05.1962 сведений о предоставлении жилой площади Мисютину С.Г. по адресу: г. Москва, ул. Зверинецкая, д. 22, кв. 57, отсутствуют.

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, относится к муниципальному жилищному фонду г.Москвы.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013г. № 99-ПП «Об утверждении положения о Департаменте городского имущества города Москвы» Департамент от имени Правительства Москвы осуществляет правомочия собственника по распоряжению недвижимым имуществом в жилищной сфере, принадлежащим городу Москве и предназначенным для решения общегородских жилищных программ и социальных задач.

В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей до 01.03.2005г., единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся установленной формы ордер.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда, согласно статьям 61, 63 Жилищного кодекса РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, заключаемого в письменной форме.

Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги и проживает в жилом помещении. Ответчиком право пользования истцом и членами его семьи указанной квартирой никогда не оспаривалось, данных о том, что спорное жилое помещение предоставлено другим лицам не имеется. Отсутствие ордера на вселение в указанное жилое помещение истца не является основанием для отказа в заключении договора социального найма с истцом, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт вселения истца в спорное жилое помещение на законных основаниях.

При изложенных обстоятельствах, Мисютин Ю.В. и члены его семьи приобрели право пользования спорной квартирой на законных обстоятельствах, в связи с чем исковые требования Мисютина Ю.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мисютина Юрия Владимировича удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с Мисютиным Юрием Владимировичем в качестве нанимателя договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу город Москва, улица Зверинецкая, дом 22, квартира 57, включив в договор в качестве членов семьи нанимателя Олейник Надежду Игоревну, 1998 года рождения, Олейник Наталию Владимировну, 1968 года рождения, Олейник Игоря Ярославовича, 1964 года рождения, Мисютину Анастасию Юрьевну, 1985 года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18.08.2017 года

Судья: Н.Ю. Виноградова