Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года город Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Купчина В.С., при секретаре Ванатове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4228/2017 по иску Букина Игоря Вячеславовича к Букиной Екатерине Никоаевне, ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец Букин И.В. обратился с иском к ответчикам Букиной Е.Н., ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире №163 в доме №10 по улице 16-я Парковая, г. Москва, между Букиным И.В. и Букиной Е.Н. в равных долях от общего размера оплаты по ½ доле каждому собственнику, а также обязании ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что из-за сложившихся отношений с Ответчиком желает самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле.

Представитель Истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Букина Е.В. и ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» в судебное заседание не явились, отзывов и возражений на иск не представили, о времени и месте слушания дела извещены, но сведений об уважительности причин неявки в суд не представили. При указанных обстоятельствах считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель третьего лица ГБУ города Москвы «МФЦ района Восточное Измайлово города Москвы», в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Разрешая вопрос об определении доли в оплате коммунальных услуг, суд принимает во внимание положения ст.153 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом, Истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 66,4 кв.м, расположенной по адресу: г.Москва, ул.16-я Парковая, д. 10, кв. 163. Указанная квартира находилась в общей совместной собственности Сторон на основании договора передачи №032002-001092 от 17.12.92 без определения долей. Доли в праве общей собственности определены на основании решения Измайловского районного суда города Москвы от 24 января 2017 года. В соответствии с решением суда, вступившим в законную силу, доли Букина И.В. и Букиной Е.Н. определены по ½ доли за каждым.

Как следует из доводов Истца, стороны не смогли договориться о порядке участия и оплаты жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру, в связи с чем Истец просит определить долю в оплате жилищно-коммунальных платежей за указанную квартиру, исходя из количества собственников.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца и определить доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за указанную квартиру следующим образом.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги по квартире подлежат разделению на число собственников, то есть на каждого приходится по 1/2 доли.

Поскольку в соответствии с п.3 Постановления Правительства Москвы от 25.06.2002 №476-ПП «О создании Единых информационно-расчетных центров» на ЕИРЦ, Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» на ГКУ ИС районов возложена обязанность по формированию и организации доставки жителям единого платежного документа, суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для производства расчета оплаты по спорной квартире и принятии оплаты за жилье и коммунальные услуги от истца по отдельным платежным документам, согласно определенной судом доли истца по оплате. При этом не должно быть заключено с Истцом отдельное соглашение по оплате его доли, поскольку доставка платежных документов гражданам формируется и организуется без заключения с ними каких-либо соглашений, в связи с чем, при определении судом долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо производить расчет и доставлять Истцу отдельный платежный документ на указанное жилое помещение.

Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных требований к ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире, не имеется

С учетом того, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи в силу функциональных обязанностей производится ГБУ города Москвы «МФЦ района Восточное Измайлово города Москвы», на данное учреждение следует возложить обязанность производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Букина Игоря Вячеславовича к Буиной Екатерине Николаевне и ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы - удовлетворить частично.

Исковые требования Букина Игоря Вячеславовича к Букиной Екатерине Николаевне об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить Букину Игорю Вячеславовичу долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, ул.16-я Парковая, д. 10, кв. 163, равную 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений.

Определить Букиной Екатерине Николаевне долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, ул.16-я Парковая, д. 10, кв. 163, равную 1/2 доли от суммы ежемесячных начислений.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул.16-я Парковая, д. 10, кв. 163, в размерах, согласно определенным долям.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Судья В.С. Купчин

Судья Купчин В.С.