Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва дата

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5073/17 по иску фио к Департаменту городского имущества города Москвы о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ г. Москвы, и просит включить в наследственную массу после смерти фио жилое помещение по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д.11, кв. 35, признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что супруг истца фио был нанимателем жилого помещения по указанному адресу. дата он подал в ДГИ г. Москвы комплект необходимых документов для приватизации квартиры, однако реализовать свое право на приватизацию не успел, поскольку дата умер. После его смерти истец, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано, поскольку не представлены документы о праве наследодателя на наследственное имущество. С учетом того, что наследодатель выразил свою волю на приватизацию квартиры, она подлежит включению в наследственную массу, и истец имеет право на получение ее в собственность.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснено в п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д.11, кв. 35 являлся фио, который был зарегистрирован в квартире совместно с супругой фио

дата фио подал в ДГИ г. Москвы заявление о подготовке документов для приватизации жилого помещения. При этом фио от участия в приватизации квартиры отказалась.

В процессе приватизации квартиры, дата фио умер.

дата ответчик отказал в приватизации квартиры, поскольку в представленном комплекте документов отсутствуют сведения о регистрации брата фио- фио, датар.

При этом, как установлено в судебном заседании, фио, датар., умер до подачи документов на приватизацию, т. е. дата, следовательно, представление на него документов для приватизации не требовалось.

После смерти фио к нотариусу г. Москвы фио обратилась супруга наследодателя- истец фио При этом дети наследодателя- фио и фио отказались от принятия наследства в пользу истца фио

дата нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на квартиру.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от дата) (с изменениями и дополнениями), Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом того, что фио выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры, подал соответствующее заявление о подготовке заявления на приватизацию, своего заявления не отозвал, однако по независящим от него причинам к моменту его смерти приватизация оформлена не была, отказ в приватизации по мотиву непредставления сведений о регистрации фио, датар., умершего к тому времени, является незаконной, суд приходит к выводу о том, что ему не могло быть отказано в приватизации, однако до получения квартиры в собственность он умер. Таким образом, квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти фио

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Поскольку наследник фио в установленный законом срок приняла наследство, то за ней подлежит признанию право собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти фио, умершего дата недвижимое имущество в виде квартиры общей площадью 44,4 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 11, кв. 35.

Признать за фио право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры общей площадью 44,4 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 11, кв. 35, в порядке наследования.

Решение является основанием для регистрации права собственности фио на недвижимое имущество в виде квартиры общей площадью 44,4 кв.м, расположенной по адресу: г. Москва, проспект Буденного, д. 11, кв. 35, в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Измайловский районный суд г. Москвы.

фио Купчин