Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Рзаевой Н.Ч., с участием представителя истца Глуховой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3863/17 по иску Коммерческий банк «Московское ипотечное агентство» (АО) к Корнееву Алексею Викторовичу, Корнеевой Елене Вячеславовне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности,

установил:

истец КБ «МИА» обратился в суд с иском к ответчикам Корнееву Алексею Викторовичу, Корнеевой Елене Вячеславовне, просит взыскать задолженность, расторгнуть кредитный договор, мотивируя свои требования тем, что решением Измайловского районного суда г.Москвы от 12.02.2016 г. с ответчиков солидарно взыскана задолженность по кредитному договору от 13.04.2009 г. по 19.05.2015 г. в сумме 357 458,82 руб., обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., д. 165Е, корп. 12, кв. 61. Решение суда вступило в законную силу. Однако указанная задолженность ответчиками не погашена, реализация предмета ипотеки не осуществлена. Указанный кредитный договор действует по настоящее время, и, соответственно, банк начисляет проценты за пользование кредитом. 24.01.2017 г. банком в адрес ответчиков направлено требование о погашении задолженности и расторжении кредитного договора. До настоящего времени ответчик не исполнили взятых на себя обязательств, ответа на требование не поступило. В связи с изложенным, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору за период с 20.05.2015 г. по 14.03.2017 г. по процентам в размере 141 914,23 руб., расторгнуть кредитный договор, а также взыскать в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме 10 038,28 руб.

Представитель КБ «МИА» Глухова Ю.К. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Корнеев А.В., Корнеева Е.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. ст. 807-810 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 13.04.2009 г. между КБ «МИА» (АО) и Корнеевым А.В., Корнеевой Е.В. заключен кредитный договор № КСР-8597/0409ф, по условиям которого истец (кредитор) предоставляет ответчику (заемщику) кредит в размере 350 000,89 руб. под 11,7 % годовых. Заемщик путем осуществления ежемесячных платежей в порядке, предусмотренном Графиком погашения (приложение к договору), погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору, в том числе по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещению убытков, причиненных просрочкой исполнения, судебных издержек и прочих расходов, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств ответчика по Кредитному договору, включая расходы по взысканию и реализации предмета залога, у истца в залоге находится жилое помещение: двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 165Е, корп. 12, кв. 61, общей площадью 53,5 кв.м.

Истец КБ «МИА» выполнил свои обязательства по договору. Факт предоставления ответчику кредита в предусмотренном договором размере и факт того, что ответчики воспользовались денежными средствами по предоставленной им сумме кредитования, подтверждается банковской выпиской по счету клиента.

Решением Измайловского районного суда г.Москвы от 12.02.2016 г., вступившим в законную силу 28.11.2016 г., с ответчиков солидарно взыскана задолженность по кредитному договору от 13.04.2009 г. по 19.05.2015 г. в сумме 357 458,82 руб., обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 165Е, корп. 12, кв. 61.

Как следует из представленных материалов, взысканная задолженность ответчиками не погашена, реализация предмета ипотеки не осуществлена.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

На основании представленного расчета задолженности, не доверять которому у суда оснований не имеется, задолженность ответчиков перед КБ «МИА» (АО) по кредитному договору № КСР-8597/0409ф от 13.04.2009 года за период с 20.05.2015 г. по 14.03.2017 г. составляет 141 914,23 руб.

Истец 24.01.2017 года в досудебном порядке обращался к ответчикам с требованием о погашении задолженности и расторжении кредитного договора, однако данное требование оставлено без удовлетворения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиками в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца КБ «МИА» о взыскании с ответчиков суммы процентов в размере 141 914,23 руб., расторжении кредитного договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины при подаче искового заявления имущественного характера (о взыскании задолженности) в размере 4 038,28 руб., расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления неимущественного характера (о расторжении кредитного договора) в размере 6 000 руб., а всего 10 038,28 руб.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования КБ «МИА» (АО) удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № КСР-8597/0409ф, заключенный 13.04.2009 года между КБ «МИА» (АО), Корнеевым Алексеем Викторовичем и Корнеевой Еленой Вячеславовной.

Взыскать солидарно с Корнеева Алексея Викторовича, Корнеевой Елены Вячеславовны в пользу КБ «МИА» (АО) задолженность по кредитному договору от 13.04.2009 года за период с 20.05.2015 года по 14.03.2017 года по процентам в сумме 141 914,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 038,28 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 июля 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина