Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Недосейкиной Е.С., с участием истцов Стегленко О.П. и Шапко Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3864/17 по иску Стегленко Оксаны Петровны и Шапко Дениса Николаевича к Коробову Константину Ранисовичу и Коробовой Анне Андреевне о признании утратившими право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы Стегленко О.П. и Шапко Д.Н. обратились в суд с иском к Коробову К.Р. и Коробовой А.А. о признании утратившими право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 50, корп. 2, кв. 40, на основании договора купли-продажи от 07.07.2016 г. Ответчики в момент сделки купли-продажи были постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. С 30.07.2016 г. ответчики выехали из квартиры, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут. Требование истцов о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не удовлетворили в добровольном порядке. В связи с указанным, истцы просят признать Коробова К.Р. и Коробову А.А. утратившими право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 50, корп. 2, кв. 40, а также снять их с регистрационного учета.

Истцы Стегленко О.П. и Шапко Д.Н. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Коробов К.Р. и Коробова А.А. в судебное заседание не явились, извещались, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ч. 2 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Стегленко О.П. и Шапко Д.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 50, корп. 2, кв. 40, на основании договора купли-продажи от 07.07.2016 г.

Согласно п. 10 договора купли-продажи на день подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы по месту жительства продавец. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Москве.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру получено истцами 12.07.2016 г.

Судом также установлено, что на спорной жилой площади зарегистрированы помимо истцов ответчики Коробов К.Р. с 13.05.2003 г., Коробова А.А. с 13.05.2003 г., что подтверждается единым жилищным документом № 2214994 по состоянию на 15.09.2017 г.

Как следует из ответа ОМВД России по району Измайлово г. Москвы от 03.07.2017 г. на запрос суда, Коробов К.Р. с заявлениями о чинении препятствий в проживании на жилой площади по адресу г. Москва, ул. 9-я Парковая, д. 50, корп. 2, кв. 40, за период с 2016 г. по настоящее время не обращался.

Учитывая, что ответчики Коробов К.Р. и Коробова А.А. не проживают в принадлежащей истцам квартире, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несут, не являются членами семьи собственников, а потому суд считает, что заявленные требования о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"” гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истцов о признании Коробова К.Р. и Коробовой А.А. утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: Москва, ул. 9-я Парковая, д. 50, корп. 2, кв. 40.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Коробова Константина Ранисовича и Коробову Анну Андреевну утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: город Москва, ул. 9-я Парковая, д. 50, корп. 2, кв. 40.

Снять Коробова Константина Ранисовича и Коробову Анну Андреевну с регистрационного учета по адресу: город Москва, ул. 9-я Парковая, д. 50, корп. 2, кв. 40.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина