Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва дата

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3865/17 по иску фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, к фио о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, обратилась в суд с иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она совместно с несовершеннолетним фио на основании договоров купли-продажи от дата являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 33, кв. 31. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец, несовершеннолетний фио и ответчик. С дата ответчик в спорной квартире не проживает, семейных отношений не поддерживает, местонахождение ответчика истцу не известно. С момента покупки спорной квартиры ответчик в ней зарегистрирован, ему выданы ключи от квартиры, однако фио в квартиру не вселялся, личные вещи е перевозил, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнял. Препятствий в пользовании ответчику жилым помещением истцом не чинилось. Считая свои жилищные права нарушенными, истец просит признать фио прекратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания, направила в суд представителя.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания. Возражений на иск, ходатайств об отложении дела не представил, что дает суду возможность рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что фио совместно с несовершеннолетним фио на основании договоров купли-продажи от дата являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 33, кв. 31.

В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства помимо истца, фио, а также ответчик фио Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве сына истца.

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг фио не исполняет. Препятствий в пользовании ответчику жилым помещением истцом не чинилось.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля фио, мужа истца фио и отца несовершеннолетнего фио, который подтвердил, что сын истца фио в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 33, кв. 31, длительное время не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по оплате указанного жилого помещения он не несет, препятствий в пользовании квартирой ему не чинятся.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, они последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, лично прямо или косвенно не заинтересован в исходе дела.

Как следует из ответа ОМВД России по району Восточное Измайлово г. Москвы от дата на запрос суда, фио с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 33, кв. 31 за дата не обращался.

Как следует из ответа ГБУЗ «ГП №175 ДЗМ» филиал № 4 на запрос суда, фио к филиалу № 4 не прикреплен, в реестре прикрепленного населения не числится. За медицинской помощью в филиал № 4 не обращался.

Таким образом, судом бесспорно установлен факт того, что ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении длительное время. При этом ему не чинились препятствия в проживании в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 33, кв. 31.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фио постоянно проживает по другому адресу, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера.

Сам по себе факт его регистрации в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Регистрация фио в спорном жилом помещении, ему не принадлежащим, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению по ее личному усмотрению принадлежащим ей и несовершеннолетнему фио на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП) является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 33, кв. 31.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования фио квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 33, кв. 31.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 33, кв. 31.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио