Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Рзаевой Н.Ч., с участием представителя истца адвоката Афонниковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4038/17 по иску Вайцман Марины Анатольевны, действующей в интересах несовершеннолетней Вайцман Евгении Сергеевны, к Вайцман Михаилу Витальевичу о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Вайцман Марина Анатольевна, действующая в интересах несовершеннолетней Вайцман Евгении Сергеевны, обратилась в суд с иском к ответчику Вайцман Михаилу Витальевичу о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 08.11.2011 г. квартира, расположенная по адресу г. Москва, ул. Ибрагимова, д. 5, корп. 1, кв. 97, принадлежит несовершеннолетней Вайцман Евгении Сергеевне. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Вайцман Евгения Сергеевна (собственник), Вайцман Марина Анатольевна (мать), Вайцман Сергей Витальевич (отец), Вайцман Михаил Витальевич (дядя). Фактически проживают в квартире Вайцман Марина Анатольевна, несовершеннолетняя Вайцман Евгения Сергеевна. Вайцман Михаил Витальевич практически в квартире не проживает в течении многих лет, является хроническим алкоголиком, неоднократно госпитализировался в психиатрические больницы г. Москвы. Вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию квартиры он не несет. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменные пояснения на исковое заявление, в которых просил иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от 08.11.2011 г., квартира, расположенная по адресу г. Москва, ул. Ибрагимова, д. 5, корп.1, кв. 97, принадлежит несовершеннолетней Вайцман Евгении Сергеевне.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: Вайцман Евгения Сергеевна (собственник), Вайцман Марина Анатольевна (мать), Вайцман Сергей Витальевич (отец), Вайцман Михаил Витальевич (дядя).

Фактически проживают в вышеуказанной квартире: Вайцман Марина Анатольевна, несовершеннолетняя Вайцман Евгения Сергеевна.

Из искового заявления следует, что ответчик Вайцман Михаил Витальевич в квартире не проживает в течении многих лет, является хроническим алкоголиком, неоднократно госпитализировался в психиатрические больницы г. Москвы. Вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию квартиры он не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Лунина В.В., Юденич Т.Н., Ефремовой Н.В.

Свидетель Лунин В.В., допрошенный в судебном заседании, пояснил, что является соседом истца. Знает Вайцман Марину Анатольевну и несовершеннолетнюю Вайцман Евгению Сергеевну. Михаила знает, но тот давно не проживает в квартире. О том, что не пускают Михаила в квартиру - ему ничего не известно.

Как следует из показаний свидетеля Юденич Т.Н., допрошенной в судебном заседании, она является крестной Евгении. Михаил Витальевич в спорной квартире не проживает в течении многих лет, является хроническим алкоголиком. Со слов Марины Анатольевны знает, что Михаил устраивал разгромы в квартире, когда появлялся.

Как следует из показаний свидетеля Ефремовой Н.В., ее младший ребенок вместе с Женей ходят в детский садик, школу. Про Михаила ей ничего не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, они последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, лично прямо или косвенно не заинтересованы в исходе дела.

Таким образом, судом бесспорно установлен факт того, что ответчик не проживает в спорной квартире, ему не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку сама по себе регистрация на жилплощадь не порождает права пользования ею, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств наличия оснований для сохранения регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, ответчиком не представлено и судом не добыто.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных постановлением правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Вайцман Михаила Витальевича прекратившим право пользования жилым помещение – квартирой 97, расположенной по адресу г. Москва, ул. Ибрагимова, д. 5, корп. 1.

Снять Вайцман Михаила Витальевича с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Ибрагимова, д. 5, корп. 1, кв. 97.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 июля 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина