Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» июня 2017 года гор. Москва

Измайловский районный суд гор. Москвы в составе федерального судьи Базаровой В.А., при секретаре Бегленко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3742\17 по иску: Селезневой Натальи Павловны к Селезневой Анне Александровне об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском к ответчику, мотивируя свои требовании тем, что Селезнева Н.П. является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 3-я Прядильная, д. 13, к. 3, кв. 58. Также, в данной квартире зарегистрирована и проживает ее дочь, Селезнева А.А. На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим, истец вынуждена оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика. Истец считает, что данные действия со стороны ответчика нарушают ее права, т.к. она является нанимателем квартиры, проживает в ней, пользуется коммунальными услугами.

С учетом изложенного, истец просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 3-я Прядильная, д. 13, к. 3, кв. 58, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/2, за ответчиком размер доли 1/2; обязать АО «РЭУ «24 р-на Измайлово» г. Москвы выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, фактически не отрицала обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, а так же не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд считает возможность рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что спорная жилая площадь расположена по адресу: гор. Москва, ул. 3-я Прядильная, д. 13, к. 3, кв. 58 и представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 26.0 кв.м., жилой площадью 17.3 кв.м. Указанная квартира по договору социального найма № 531032459 от 29.03.2007 года передана Селезневой Н.П. В договор соц.найма так же включена как член семьи нанимателя Селезнева А.А. (дочь нанимателя).

По смыслу требований ЖК РФ, если между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи не удалось достигнуть соглашения о порядке внесения указанных платежей, иски об определении их долей в оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг подлежат разрешению судом.

При разрешении таких споров необходимо иметь в виду, что действующий Жилищный Кодекс Российской Федерации не предусматривает возможность осуществить изменение договора социального найма путём разделения лицевых счетов.

При этом, суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между сторонами не достигнуто согласие по оплате коммунальных платежей, из пояснений истицы следует, что ответчица перестала быть членом семьи нанимателя, а нормами закона не предусмотрен раздел лицевого счета, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

При этом, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении: он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям и и ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, а так же фактически обстоятельств по делу, установленных судом при рассмотрении дела, суд считает возможным определить порядок оплаты в квартире по адресу: гор. Москва, ул. 3-я Прядильная, д. 13, к. 3, кв. 58, как обоснованно заявленные и подтвержденные материалами дела.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли Селезневой Натальи Павловны, Селезневой Анны Александровны по оплате коммунальных платежей в квартире по адресу: гор. Москва, ул. 3-я Прядильная, д. 13, к. 3, кв. 58, установив их равными, по 1\2 за каждой соответственно, с выдачей отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг за указанную жилую площадь..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г.Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Базарова В.А.