Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Недосейкиной Е.С., с участием истца Макеевой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3826/17 по иску Макеевой Светланы Юрьевны к Макееву Андрею Юрьевичу о признании утратившим права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, Сиреневый бульвар, д. 70, корп.1, кв. 47. На спорной жилплощади зарегистрированы, помимо истца, Лобузов А.В., Лобузова М.А., Макеев М.А., Макеева С.Ю., Чернышева М.А. и бывший супруг Макеев А.Ю. (ответчик). Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 303 района Восточное Измайлово г.Москвы от 23.06.2005 г. С 2008 года ответчик на спорной жилплощади не проживает. Решением Измайловского районного суда г. Москвы от 19.10.2009 г. на истца возложена обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением ответчику и выдать дубликат ключей. Однако Макеев А.Ю. после вступления решения суда в законную силу в квартиру не вселялся, каких-либо мер по исполнению судебного акта не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивал, а также не нес иных обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, фактически не нуждается в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением. Кроме того, у ответчика в собственности имеется жилое помещение по адресу: Владимирская обл., г. Александров, ул. Ленина, д. 7, кв. 93. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья, т.к. ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет. В связи с этим просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, Сиреневый бульвар, д. 70, корп.1, кв. 47, снять его с регистрационного учета по месту жительства, расторгнуть в отношении Макеева А.Ю. договор социального найма жилого помещения № 5305-01-2010-0000327 от 29.09.2010 г.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Макеев А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, т.е. по месту регистрации, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представители третьих лиц ДГИ г. Москвы, Управления по вопросам миграции ГУ МВД по г. Москве в судебное заседание не явились, извещались. Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей Мельникова В.С., Пыхтину А.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 36,7 кв.м., общей – 54,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, Сиреневый бульвар, д. 70, корп.1, кв. 47.

Истец Макеева С.Ю. с 19 октября 1979 года, Лобузова М.А. – с 24 мая 2002 года, Макеев М.А. – с 21 мая 1996 года, Чернышева М.А. – с 11 августа 1962 года, Лобузов А.В. – с 18 января 2017 года зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в спорном жилом помещении.

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с 15 февраля 1986 года в связи с заключением барака с истцом.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 303 района Восточное Измайлово г.Москвы от 23.06.2005 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I I-МЮ № 670166, выданным Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 29 ноября 2005 года.

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из домовой книги.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик по данному адресу с 2008 года не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. При этом доказательствами того, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами, в частности, сообщением заместителя начальника ОМВД России по р-ну Восточное Измайлово г. Москвы на запрос суда о том, что в период с 2008 года по настоящее время в ОМВД России по району Восточное Измайлово г. Москвы заявления и сообщения от Макеева А.Ю. не поступали; сообщением ГБУЗ «ГП № 191 ДЗМ» на запрос суда о том, что по данным медицинской карты амбулаторного больного Макеева А.Ю. последнее обращение за медицинской помощью зафиксировано 28.03.2014 г. к врачу терапевту участковому по вопросу закрытия листка нетрудоспособности.

Допрошенные свидетели Мельников В.С. и Пыхтина А.В. подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, последовательным, логичным, непротиворечивым, подтверждающимися письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что Макеев А.Ю., являясь в настоящее время бывшим членом семьи нанимателя, более 8 лет не проживает по месту регистрации.

Бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на истце, у которого не имеется задолженности по оплате.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в 2008 году добровольно выехал из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что Макееву А.Ю. не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении, ему были выданы дубликаты ключей.

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что ответчик постоянно проживает по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования Макеевой С.Ю. подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 в редакции от 21.05.2012) является основанием для снятия Макеева А.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, Сиреневый бульвар, д. 70, корп.1, кв. 47.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения иска в части расторжения в отношении Макеева А.Ю. договора социального найма, поскольку в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать Макеева Андрея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: город Москва, Сиреневый бульвар, д. 70, корп. 1, кв. 47.

Снять Макеева Андрея Юрьевича с регистрационного учета по адресу: город Москва, Сиреневый бульвар, д. 70, корп. 1, кв. 47.

В удовлетворении требований о расторжении в отношении Макеева Андрея Юрьевича договора социального найма по адресу город Москва, Сиреневый бульвар, д. 70, корп. 1, кв. 47 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 октября 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина