Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 08 июня 2017 года

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А., при секретаре Ратниковой А.С.,

с участием истца Кольничева С.В.,

представителя истцов Бабуриной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4232/17 по иску Кольничева Сергея Викторовича, Кольничевой Татьяны Сергеевны к Кольничеву Алексею Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что истец Кольничев С.В. является собственником 2/3 долей, а истец Кольничева Т.С. собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул. 9 Мая, д. 14, кв. 19. В квартире также зарегистрирован Кольничев А.В., являющийся братом Кольничева С.В. Соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось. После отчуждения своей доли в квартире ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истцы просят прекратить право пользования Кольничева А.В. спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Кольничев С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Кольничевой Т.С. Бабурина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кольничев А.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, об уважительности причин неявки суд не уведомил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. 9 Мая, д. 14, кв. 19, являются Кольничев С.В. и Кольничева Т.С.

Ответчик Кольничев А.В. ранее являлся собственником 1/3 доли указанной квартиры, на основании договора дарения от 19.12.2014 года он передал свою долю Гимадовой А.М., последняя на основании договора купли-продажи от 20.10.2015 года передала свою долю Кольничеву С.В.

Ответчик Кольничев А.В. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства.

Также в судебном заседании из объяснений истца установлено, что Кольничев А.В. после отчуждения своей доли в спорной квартире не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, а также не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снят, истцы не могут распорядиться принадлежащей им на праве собственности квартирой в полном объеме, несут за ответчика расходы по оплате коммунальных платежей, суд считает, что требования о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Кольничева Алексея Викторовича жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Москва, ул. 9 Мая, д. 14, кв. 19.

Решение является основанием для снятия Кольничева Алексея Викторовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Москва, ул. 9 Мая, д. 14, кв. 19.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2017 года.

Судья Н.А. Семенова