Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года г.Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Шехониной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4831/17 по иску Оконечникова Андрея Александровича к Оконечниковой Марии Васильевне, Оконечникову Александру Александровичу, Никулкиной Наталье Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Никулкина Степана Васильевича и Никулкина Романа Васильевича об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Оконечников А.А. обратились в суд с иском к ответчикам Оконечниковой М.В., Оконечникову А.А., Никулкиной Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Никулкина С.В. и Никулкина Р.В., ГБУ г.Москвы «Жилищник р-на Восточное Измайлово» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обосновании заявленных требований, что он зарегистрирован в квартире по адресу: г.Москва, 13-ая Парковая, д. 16, корп. 2, кв. 27. Указанная квартира предоставлена по договору социального найма. В данной квартире также зарегистрированы ответчики Оконечникова М.В., Оконечников А.А., Никулкина Н.А., Никулкин С.В. и Никулкин Р.В. Указывая, что соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не имеется, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд и просит определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: г.Москва, ул.13-я Парковая, д.16, корп.2, кв.27: Оконечников А.А. – 1/6 доли; Оконечникова М.В. – 5/6 доли; Оконечников А.А. – 5/6 доли, Никулкина Н.А. – 5/6 доли, Никулкин С.В. – 5/6 доли, Никулкин Р.В. – 5/6 доли; обязать ГБУ г.Москвы «Жилищник р-на Восточное Измайлово» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: г. Москва, 13-ая Парковая, д. 16, корп. 2, кв. 27, истцу Оконечникову А.А. из расчета – 1/6 доли, ответчикам из расчета 5/6 долей с выдачей сторонами отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Оконечников А.А. в настоящее судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания.

Ответчики Оконечникова М.В., Оконечников А.А., Никулкина Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Никулкина С.В. и Никулкина Р.В., ГБУ г.Москвы «Жилищник р-на Восточное Измайлово» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела.

Представитель ответчиков Оконечниковой М.В., Оконечникова А.А., Никулкиной Н.А. по доверенности Колесник П.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,40 кв.м, жилой 31,20 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, 13-ая Парковая, д. 16, корп. 2, кв. 27.

Нанимателем спорного жилого помещения является Оконечникова М.В.

В указанной квартире в качестве членов семьи нанимателя проживают и постоянно зарегистрированы: истец – Оконечников А.А., ответчики – Оконечникова М.В., Оконечников А.А., Никулкина Н.А., несовершеннолетние Никулкин С.В. и Никулкин Р.В.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.31 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с гражданином, с которым заключен договор социального найма. Дееспособные, а также ограниченные судом в дееспособности члены семьи, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, несут солидарную с гражданином, заключившим договор социального найма, ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Положениями ч.4 ст.73 указанного Закона предусмотрено, что при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и условиях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

В силу п.п. 1, 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1), наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 4).

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ (постановление № 14 от 02.07.2009г.) 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что в добровольном порядке достичь соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг не удалось.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд находит исковые требования об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги законными, обоснованными по вышеизложенным мотивам.

Исходя из содержания Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложив данную обязанность по заключению отдельных соглашений на управляющую организацию.

Определяя размер участия каждого в оплате жилого помещения, суд учитывает устоявшийся порядок взаимоотношений между жильцами, при котором фактически спорное жилое помещение занимают: истец и ответчики Оконечникова М.В., Оконечников А.А., Никулкина Н.А., Никулкин С.В., Никулкин Р.В. и считает возможным определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/6 доли за истцом, за ответчиками – в размере 5/6 долей, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с долями, установленными настоящим решением.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Оконечникова Андрея Александровича удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: город Москва, улица 13-я Парковая, дом 16, корпус 2, квартира 27, за Оконечниковым Андреем Александровичем в размере 1/6 доли, за Оконечниковой Марией Васильевной, Оконечниковым Александром Александровичем, Никулкиной Натальей Александровной, с учетом несовершеннолетних Никулкина Степана Васильевича и Никулкина Романа Васильевича, в размере 5/6 долей.

Обязать ГБУ г.Москвы «Жилищник района Восточное Измайлово» выдавать Оконечникову Андрею Александровичу, Оконечниковой Марии Васильевне, Оконечникову Александру Александровичу, Никулкиной Наталье Александровне отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в соответствии с определенными долями в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18.08.2017 года

Судья: Н.Ю. Виноградова