Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3723/17 по иску фио к фио фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио фио, фио фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что дата между истцом и ответчиком фио был заключен договор пожизненного содержания с иждивением № 77-01/060382 от дата Ответчики фио, несовершеннолетние фио фио, фио фио, зарегистрировались квартире, расположенной по адресу: адрес. Решением Измайловского районного суда адрес от дата договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между истцом и ответчиком расторгнут. На основании указанного решения право собственности фио на спорную квартиру было прекращено и зарегистрировано за фио Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования указанной квартирой, сняв их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель истца по доверенности фио исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио фио, фио фио Исковые требования признала частично, согласна сама сняться с регистрационного учёта, в отношении детей просила сохранить регистрацию, поскольку детям необходимо мед. Обслуживание в адрес.

Представитель ответчиков фио в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо фио в ходе судебного заседания поддержал требования истца, пояснил, что ответчика и несовершеннолетних детей есть место проживание в адрес.

Представители ОСЗН по адрес, по адрес в суд не явились, извещены

Выслушав стороны исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что дата между истцом и ответчиком фио заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением на квартиру, расположенную по адресу: адрес. На основании указанного договора за фио зарегистрировано право собственности на указанную квартирую, после чего фио зарегистрирована в данной квартире по месту жительства, а также зарегистрировала своих детей фио фио, фио фио

Решением Измайловского районного суда адрес от дата договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между истцом и ответчиком расторгнут.

Данное решение явилось основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности фио на квартиру по адресу: адрес, и регистрации права собственности на указанную квартиру за фио

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая то, что в результате решения Измайловского районного суда адрес от дата истец приобрела право собственности на квартиру, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца, поскольку не являясь собственником квартиры, ответчик, а также члены ее семьи утратили право пользования жилым помещением и не имеют законных оснований проживать в спорной квартире.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности удовлетворения иска, ответчиком не представлено и судом не добыто.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в

адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от дата №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по месту жительства истца не сняты, истец не может распорядиться принадлежащей ей на праве собственности квартирой в полном объеме, несет за ответчиков расходы по оплате коммунальных платежей, поэтому суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио фио, несовершеннолетних фио фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 93, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио фио, несовершеннолетних фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3723/17 по иску фио к фио фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио фио, фио фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио фио, несовершеннолетних фио фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 93, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио фио, несовершеннолетних фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Судья фио