Решение

№ 2-4725/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи Семеновой Н.А., при секретаре Емельянове Н.С.

с участием истца прокурора Хамутовского Ф.М.

истца (ответчика) Подгузова Д.Ю.

представителя ответчика ( истца ) ДГИ города Москвы Чистовой О.В.

представителя ответчика войсковой части 3747 Велета В.Л.

представителя ответчика УВД по ВАО ГУ МВД России по городу Москве –Ярмоленко Н.В.

ответчика Гурина Д.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по

по иску Подгузова Дмитрия Юрьевича к УВД по ВАО МВД России города Москвы, ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», войсковой части № 3747, Гурину Дмитрию Леонидовичу , Департаменту городского имущества города Москвы

о признании незаконными действия УВД по ВАО ГУ МВД России города Москвы, войсковой части 3747, ДГИ города Москвы города Москвы по выселению,

обязать УВД по ВАО МВД России города Москвы, ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», Гурина Дмитрия Леонидовича не чинить препятствия в пользовании жилым помещением

по встречному иску Департамента городского имущества города Москвы к Подгузову Дмитрию Юрьевичу о выселении,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

решил:

в иске Подгузову Дмитрию Юрьевичу отказать,

встречный иск удовлетворить,

выселить Подгузова Дмитрия Юрьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, ул.15 Парковая, д.16, корп.2, кв. 205 без предоставления другого жило помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы Измайловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Семенова Н.А.

№ 2-4725/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи Семеновой Н.А., при секретаре Емельянове Н.С.

с участием истца прокурора Хамутовского Ф.М.

истца (ответчика) Подгузова Д.Ю.

представителя ответчика ( истца ) ДГИ города Москвы Чистовой О.В.

представителя ответчика войсковой части 3747 Велета В.Л.

представителя ответчика УВД по ВАО ГУ МВД России по городу Москве –Ярмоленко Н.В.

ответчика Гурина Д.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по

по иску Подгузова Дмитрия Юрьевича к УВД по ВАО МВД России города Москвы, ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», войсковой части № 3747, Гурину Дмитрию Леонидовичу, Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконными действий по выселению, об обязании УВД по ВАО МВД России города Москвы, ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», Гурина Дмитрия Леонидовича не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

по встречному иску Департамента городского имущества города Москвы к Подгузову Дмитрию Юрьевичу о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец Подгузов Д.Ю. обратился с указанным иском к ответчикам. В обосновании исковых требований Подгузов Д.Ю. указал, что с 24.07.2010 года он был зачислен в распоряжение командира войсковой части 3747. В 2011 году ему было предоставлено жилое помещение, квартира № 205, расположенная по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая д. 16, корп. 2. 01.08.2013 года между истцом и ГУП ДЕЗ района Восточное Измайлово заключено соглашение № 43 о возмещении стоимости, потребляемых коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении. 11.05.2016 года Подгузовым Д.Ю. получено письмо за подписью командира войсковой части 3747 полковника А.С. Соколова о необходимости прибыть в войсковую часть 3747 для сдачи спорного жилого помещения. Кроме того, ответчиками УВД по ВАО ГУ МВД России по городу Москве, ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», Гуриным Дмитрием Леонидовичем истцу чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Подгузов Д.Ю. просит суд признать незаконными действия УВД по ВАО ГУ МВД России города Москвы, войсковой части 3747, Департамента городского имущества города Москвы по выселению, обязать УВД по ВАО ГУ МВД России по городу Москве, ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», Гурина Дмитрия Леонидовича не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Ответчик по первоначальному иску, Департамент городского имущества города Москвы, обратился в суд со встречным исковым заявлением и просит суд выселить Подгузова Д.Ю. из спорного жилого помещения.

Свои требования истец по встречному иску мотивируют тем, что Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы № 2111 от 22.11.2012 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд» жилые помещения в д. 16, корп. 2 по ул. 15-я Парковая отнесены к специализированному жилищному фонду, находящемуся в собственности города Москвы и в оперативном управлении ГУ МВД России по г. Москве. Распорядительных документов о предоставлении Подгузову Д.Ю. спорной квартиры собственником жилого помещения не издавалось. Ответчик проживает в квартире 205, расположенной по адресу: ул. 15-я Парковая, д. 16, корп. 2 не имея на то законных оснований.

Истец по первоначальному иску Подгузов Д.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Встречные исковые требования не признал.

Представитель истца по встречному иску Департамент городского имущества г. Москвы Чистова О.В. в судебное заседание явилась, первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным во встречном иске.

Представитель ответчика войсковой части 3747 Велета В.Л. в судебное заседание явилась, первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика УВД по ВАО ГУ МВД России по городу Москве Ярмоленко Н.В. в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Ответчик Гурин Д.Л. в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, встречные требования считал законными и основанными.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, а встречный иск законным и обоснованным, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 301 ГКРФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ. 

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301,302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ. 

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. 

Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследственного владения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. 

Согласно п. 2 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящем Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение в соответствии с Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы № 2111 от 22.11.2012 г. «О включении жилых помещений в специализированный жилой фонд» в соответствии с поручением Мэра Москвы С.С. Собянина от 02.10.2012 г. № 4-13-16163/2 и в целях временного проживания сотрудников Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве, задействованных в охране общественного порядка включено в специализированны жилой фонд г. Москвы с отнесением к виду «жилые помещения в общежитиях» с последующим предоставлением иногородним сотрудникам полиции ГУ МВД России по г. Москве жилые помещения в доме 16, корпус 2 по ул. 15-я Парковая в г. Москве.

Таким образом, правовой статус спорного жилого помещения можно определить как специализированный жилищный фонд, состоящий в собственности города Москвы и находящийся в оперативном управлении ГУ МВД России по г. Москве.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью 13,4 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 16, корп. 2, кв. 205.

Судом также установлено, что на основании Соглашения № 43 от 01.08.2013 г., заключенного между ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Измайлово и Подгузовым Д.Ю., спорное жилое помещение предоставлено для проживание истцу по первоначальному иску для проживания сроком с 01.08.2013 г. по 31.07.2016 г.

Распорядительных документов о предоставлении истцу по первоначальному иску спорного жилого помещения собственником жилого помещения не издавалось, сотрудником полиции Подгузов Д.Ю. не является. Подгузов Д.Ю. проживает в квартире по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, корп. 2, кв. 205, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований. Предоставление Подгузову Д.Ю. спорного жилого помещения ДЕЗ района Восточное Измайлово (в настоящее время ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» не согласовано с ГУ МВД).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание фактические обстоятельства, установленные судом, суд приходит к выводу, что проживание Подгузова Д.Ю. в спорной квартире противоречит нормам жилищного законодательства и нарушает права ГУ МВД РФ по г. Москве по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Добровольно Подгузов Д.Ю. отказывается освободить самовольно занимаемое жилое помещение.

Доводы Подгузова Д.Ю. о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ему на законных основаниях, что подтверждается выпиской из протокола № 2 жилищно-бытовых комиссии войсковой части 3747 от 24.02.2011, что он добросовестно оплачивал ЖКУ не могут повлечь за собой удовлетворение первоначальных исковых требований, поскольку доказательств того, что спорное жилое помещение предоставлено Подгузову Д.Ю. в установленном законом порядке, по делу не представлено и в судебном заседании не добыто.

Таким образом, судом установлено, что истец по первоначальному иску Подгузов Д.Ю. проживает в спорном жилом помещении не имея на то законных оснований, что нарушает права Департамента городского имущества г. Москвы как собственника и права ГУ МВД РФ по г. Москве, как пользователя спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Подгузова Д.Ю. о признании незаконными действия УВД по ВАО ГУ МВД России города Москвы, войсковой части 3747, Департамента городского имущества города Москвы по выселению, обязании УВД по ВАО ГУ МВД России по городу Москве, ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», Гурина Дмитрия Леонидовича не чинить препятствия в пользовании жилым помещением не подлежащими удовлетворению, а требование истца по встречному иску законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает возможным принять решение о выселении Подгузова Д.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 16, корп. 2, кв. 205, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

решил:

в иске Подгузову Дмитрию Юрьевичу отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Выселить Подгузова Дмитрия Юрьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, ул.15 Парковая, д.16, корп.2, кв. 205 без предоставления другого жило помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы Измайловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2017 года.

Федеральный судья Семенова Н.А.