Определение о передаче дела по подсудности

Дело № 3-4688/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2017 года г. Москва

Судья Измайловского районного суда города Москвы Семеновой Н.А. при секретаре Ратниковой А.С.

с участием представителя истца Кузнецовой И.С.

представителя ответчика Бускиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратовой Ольги Игоревны к ООО «Колизей. Инвестиции в недвижимость» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства,

установил:

истец обратился в суд г. Москвы к ответчику с вышеуказанным иском, истец просит взыскать с ответчика неустойку по ФЗ № 214-ФЗ, компенсацию морального вреда и штраф в соответствии с законом «О защите прав потребителей».

В ходе судебного заседания представителем ответчика Бускиной А.В. заявлено ходатайство о направлении дела по подсудности в Бабушкинский районный суд города Москвы, по месту нахождения ответчика, поскольку на правоотношения между сторонами не распространяются положения норм закона «О защитите прав потребителей».

Представитель истца Кузнецова И.С. возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации, что в силу ГК РФ определяется местом государственной регистрации юридического лица.

Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства истца ( ст.29 ч.7 ГПК РФ).

В соответствии с Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" этот регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Таким образом, одной из сторон правоотношений, которые подлежат регулированию Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", обязательно выступает потребитель.

Потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно Федерального закона от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Необходимым условием для признания стороны обязательства потребителем является приобретение им товаров (услуг) для личных нужд.

При рассмотрении дела ответчик указывает, что истец приобрел по двум предварительным договорам нежилые помещения, входящее в состав многофункционального гостиничного комплекса, расположенного по адресу город Москва, ул. Хромова д.3.

Нежилое помещение по предварительному договору № 84-Rf-6-115/24-03 реализовано истцом. Данный факт не оспаривался представителем истца.

Исходя их разрешения на строительство № RU77180000-008723 от 27.11.2013 года в реконструируемом объекте отсутствуют жилые помещения, отвечающие требованием ст. 15 ч.2 ЖК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что достоверных и бесспорных доказательств приобретения и использования нежилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Хромова, д.3 исключительно для личных, семейных и домашних нужд истцом не представлено.

Истец не может быть признан потребителем в том значении, которое установлено РФ "О защите прав потребителей".

При таких обстоятельствах суд считает, что ходатайство ответчика подлежит удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании установлено, что дело приято принято к производству с нарушением правил подсудности, поэтому оно подлежит передаче в Бабушкинский районный суд города Москвы по месту нахождения ответчика (п. 3 ч.2 ст.33 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

гражданское дело по иску Муратовой Ольги Игоревны к ООО «Колизей. Инвестиции в недвижимость» о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства передать для рассмотрения по существу в Бабушкинский районный суд города Москвы .

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение 15 дней.

Судья Семенова Н.А.