Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г.Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Шехониной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3948/17 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Саакяну Гайку Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества города Москвы (далее ДГИ г.Москвы) обратился в суд с иском к ответчику Саакяну Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что Саакяну Г.Г. на праве пользование принадлежит комната жилой площадью 11,6 кв.м в квартире коммунального заселения по адресу: г.Москва, ул.15-я Парковая, д.26, к.3, кв.185. Каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик не несет, в содержании жилого помещения не участвует, кроме того, по информации лиц, проживающих в указанной квартире, ответчик длительное время не проживает по указанному адресу. Согласно решению Измайловского районного суда г.Москвы от 05.12.2013 года о признании Саакяна Г.Г. безвестно отсутствующим установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает. Поскольку ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, по мнению истца, договор социального найма в отношении ответчика считается расторгнутым со дня его выезда. В связи с изложенным истец просит признать Саакяна Г.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца Рассалова Е.Ю. в судебное заседание явились, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу места регистрации в спорном жилом помещении, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Третье лицо Никонов В.С. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился, пояснил, что с 1983 года зарегистрирован и проживает в квартире коммунального заседания по адресу: г.Москва, ул.15-я Парковая, д.26, к.3, кв.185, однако ответчика Саакяна Г.Г. ни разу не видел.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Измайловского районного суда г.Москвы от 05.12.2013 года по заявлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы (ныне Департамент городского имущества г.Москвы) Саакян Гайк Григорьевич, 18.07.1924 года рождения, уроженец г.Спитак, зарегистрированный по месту жительства по адресу: г.Москва, ул.15-я Парковая, д.26, к.3, кв.185, признан безвестно отсутствующим. Решение вступило в законную силу 18.02.2014 года.

Указанным решением установлено, что в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: г.Москва, ул.15-я Парковая, д.26, к.3, кв.185, зарегистрирован по месту жительства Саакян Г.Г., а также в указанной квартире проживает Никонов С.П. с семьей в составе из трех человек.

Из объяснений Никонова С.П., полученных УУП Отдела по району Восточное Измайлово г.Москвы следует, что указанное лицо проживает в квартире по вышеуказанному адресу с 1983 года, при этом с середины 80-х годов в квартире прописан Саакян Г.Г., которого он никогда не встречал, какой-либо информации о местонахождении последнего в настоящий момент Никонов С.П. не располагает.

По сведениям Управления ДЖПиЖФ г.Москвы в ВАО Саакян Г.Г. не проживает в квартире по вышеуказанному адресу с 1995 года.

В ходе судебного разбирательства сведения о месте пребывания Саакяна Г.Г. суду не представлены, место пребывания и фактическое место жительства Саакяна Г.Г. суду не представляется возможным установить.

На основании каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

В силу обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лиц.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Саакян Г.Г. с 1995 года не проживает в спорном жилом помещении – комнате жилой площадью 11,6 кв.м в квартире коммунального заселения по адресу: г.Москва, ул.15-я Парковая, д.26, к.3, кв.185, а также с указанного времени не оплачивает коммунальные платежи. Каких-либо доказательств по поводу чинения препятствий в проживании ответчика в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оснований полагать, что ответчик нуждался в спорном жилом помещении, ему чинились препятствия во вселении и проживании в квартире по месту регистрации, не имеется. Действия ответчика свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ДГИ г.Москвы и признать Саакяна Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты жилой площадью 11,6 кв.м по адресу: г.Москва, ул.15-я Парковая, д.26, к.3, кв.185.

Доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено.

Прекращение права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу влечет снятие Саакяна Г.Г. с регистрационного учета по месту жительства в комнате жилой площадью 11,6 кв.м по адресу: г.Москва, ул.15-я Парковая, д.26, к.3, кв.185 на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Саакяну Гайка Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Саакяна Гайка Григорьевичу утратившим право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 11,6 кв.м, расположенной по адресу: город Москва, улица 15-я Парковая, дом 26, корпус 3, квартира 185.

Решение является основанием для снятия Саакяна Гайка Григорьевича с регистрационного учета по месту жительства в комнате жилой площадью 11,6 кв.м по адресу: город Москва, улица 15-я Парковая, дом 26, корпус 3, квартира 185.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.05.2017 года

Судья: Н.Ю. Виноградова