Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Базаровой В.А., при секретаре Бегленко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4906/17 по иску Бушагиной Светланы Михайловны к Старшиновой Надежде Александровне о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с данным иском, указывая, что являлась собственником квартиры №122, находящейся по адресу: г. Москва, ул.11 Парковая, д.9/35.

24.02.2016г. она была госпитализирована в ГКБ №57 с диагнозом ЦВБ: хроническая ишемия головного мозга в стадии декомпенсации, вестибулопатия, постинфарктный кардиосклероз, смешанная гидроцефалия, атеросклероз, что подтверждается выписным эпикризом от 03.03.2016 г. При выписке данные диагнозы у нее сохранились, в связи с чем в дальнейшем она неоднократно проходила стационарное лечение.

Хроническая ишемия головного мозга в стадии декомпенсации была выявлена у нее в 2014 г. и продолжала прогрессировать, что подтверждается выписными эпикризами из ГКБ №57 от 26.11.2014г., 19.06.2015г. и 27.10.2015г. Транзиторные ишемические атаки в вертебробазилярном бассейне, которые привели в 2016 году к транзиторной ишемии головного мозга в вертебробазилярном бассейне выявлялись у нее и ранее, что подтверждается выписными эпикризами из ГКБ №57 от 13.05.2013г., 17.12.2013г. и 04.04.2014г., а также выписным эпикризом из ГКБ №70 от 15.05.2014г. Выявленные у нее заболевания вызывают серьезные и длительные проблемы с головным мозгом, речью и зрением. После выписки 03.03.2016г. из ГКБ №57 ее подруга Старшинова Н.А. предложила ей пожить у нее на даче, чтобы поправить здоровье. Для комфортного проживания и сохранности имущества ответчица предложила ей временно вывезти из квартиры личные вещи, посуду, документы и бытовую технику. В период проживания ее у ответчицы Старшинова Н.А. сообщила, что готовит квартиру к тому, чтобы сдавать в аренду, так как 15.02.2016г. между ними был подписан договор дарения, и ей, Старшиновой Н.А. необходимы денежные средства, ее вещи ответчица в квартиру возвращать не собирается и просит ее уехать и больше ей не звонить. После того, как она поняла, что в квартиру вернуться больше не сможет, все ее вещи вывезены и к ним у нее больше нет доступа, состояние ее здоровья сильно ухудшилось и она была госпитализирована в больницу городского округа Шаховская. Ни о каких сделках ни со Старшиновой Н.А., ни с кем-либо другим по отчуждению квартиры она не помнит, никто из ее родных ничего подобного не слышал. Напротив, она собиралась жить в данной квартире.

С учетом изложенного, истица, на основании ст.ст. 168, 178, 179 ГК РФ, просит признать договор дарения квартиры, заключенный между нею и ответчицей, недействительным, применить последствия недействительности сделки путем возврата сторон в первоначальное положение, прекратив запись о государственной регистрации права собственности ответчицы на спорную квартиру, признав за ней право собственности на указанную квартиру.

Истица Бушагина С.М. и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчица Старшинова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 15.02.2016 г. между сторонами был заключен договор дарения принадлежавшей истице квартиры по адресу: г. Москва, ул.11я Парковая, д.9/35, кв.122 (л.д.10-13).

С 24.02.2016г. истица проходила стационарное лечение в ГКБ №57 с диагнозом: ЦВБ. Хроническая ишемия головного мозга в стадии декомпенсации. Вестибулопатия. Смешанная гидроцефалия. Атеросклероз ОСА (л.д.14-15).

В дальнейшем, с 10.05.2016г., истица также дважды проходила стационарное лечение в ГКБ №57 с аналогичными диагнозами (л.д.16-19).

В 2013-2015гг. истица также неоднократно госпитализировалась в ГКБ №57 и ГКБ №70 со схожими и аналогичными диагнозами заболеваний сердечно-сосудистой системы (л.д.20-34).

В соответствии со ст.178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

При наличии условий, предусмотренных п.1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

В соответствии с ч.2 ст.179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

При изложенных обстоятельств и данных по делу, с учетом того, что доводы истицы о том, что в силу состояния здоровья она не понимала действительный характер своих действий и их правовые последствия подтверждены медицинскими документами и не опровергаются ответчицей, суд находит исковые требования Бушагиной С.М. подлежащими удовлетворению, при этом, в силу ч.2 ст.167 ГК РФ, квартира подлежит возврату в собственность истицы.

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРП записи о прекращении права собственности Старшиновой Н.А. на спорную квартиру и записи о праве собственности истицы на данную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения квартиры по адресу: г.Москва, ул.11я Парковая, д.9/35, кв.122, заключенный между Бушагиной Светланой Михайловной и Старшиновой Надеждой Александровной 15 февраля 2016 года.

Признать за Бушагиной Светланой Михайловой право собственности на квартиру по адресу: г.Москва, ул.11я Парковая, д.9/35, кв.122.

Решение является основанием для внесения в ЕГРП записи о прекращении права собственности Старшиновой Н.А. на спорную квартиру и записи о праве собственности истицы на данную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.А. Базарова