Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017г. Измайловский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Базаровой В.А., при секретаре Бегленко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3343/17 по иску Кочетковой Светланы Юрьевны к Филькину Александру Юрьевичу, Филькиной Елене Вячеславовне (3-и лица Департамент городского имущества г.Москвы, ГУ МВД России по г.Москве, МФЦ по району Восточное Измайлово) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с данным иском, указывая, что является собственником квартиры по адресу: г.Москва, Сиреневый бульвар, д.42/22, корп.1, кв.57, совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы ее дочь, Кочеткова Л.Г. и ее брат с женой, ответчики по иску.

С декабря 2015г. ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, членами ее семьи ответчики не являются.

У ответчиков имеется в собственности жилое помещение, в котором они в настоящий момент проживают. В оплате коммунальных платежей ответчики никогда участия не принимали, оплата квартиры производится ею в полном объеме.

По изложенным основаниям истица просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеназванному адресу, также просит взыскать с ответчиков в ее пользу расходы по оплате госпошлины и расходы по оплате помощи представителя, включая расходы по оформлению доверенности на имя представителя.

В судебном заседании истица и ее представитель (л.д.19) исковые требования поддержали, пояснив, что доля в спорной квартире, принадлежавшая ответчику, была продана им тете, Белоус Л.С., которая затем продала эту долю истице. На вырученные деньги ответчики приобрели другое жилье, где проживают, но сниматься с регистрационного учета отказываются.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представители 3-х лиц также не явились в судебное заседание, о слушании дела извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: г.Москва, Сиреневый бульвар, д.42/22, корп.1, кв.57, зарегистрированы стороны, а также дочь истицы Кочеткова Л.Г. и Филькина Н.С., истица является единоличным собственником данной квартиры (л.д.12-13, 16-17). Доля в размере 165/452 в праве собственности на квартиру, принадлежавшая Филькину А.Ю. на основании соглашения об определении долей, удостоверенного 01.03.2005г. нотариусом г.Москвы Гемальдиновой Д.М., была продана ответчиком Белоус Л.С. 07.03.2014г.

Согласно сообщения ОМВД России по району Восточное Измайлово г.Москвы, ответчики по адресу спорной квартиры не проживают (л.д.22).

Оплату спорной квартиры производит истица, расходы по ремонту квартиры также несла Кочеткова С.Ю. (л.д.9-10, 14-15, 18, ).

Свидетель Белоус Л.С. в ходе судебного разбирательства показала, что действительно приобрела принадлежавшую Филькину А.Ю. долю в спорной квартире, когда ответчик с женой решили жить отдельно. Потом она продала долю в квартире истице. Ответчики не живут по месту регистрации около 2х лет, постоянно проживают по новому адресу.

Свидетель Кочеткова Л.Г., дочь истицы, показала, что ответчики, насколько ей известно, приобрели квартиру в Подмосковье, они не проживают в квартире с декабря 2015г., их вещей в квартире нет. Квартиру оплачивает ее мать, которая обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, однако они отказались.

Таким образом, как установлено судом и ответчиками не оспорено, Филькин А.Ю. как собственник доли в спорной квартире и Филькина Н.В. как член его семьи, имели право пользования данной квартирой.

Однако, 07.03.2014г. Филькин А.Ю. осуществил, в соответствии со ст.209 ГК РФ, свои правомочия собственника доли квартиры, продав ее Белоус Л.С., в связи с чем утратил право пользования квартирой.

В силу ст.31 ЖК РФ, также утратила свои права в отношении квартиры, в т.ч. право пользования данным жилым помещением, Филькина Н.В.

Данных о том, что между ответчиками и Белоус Л.С., а в дальнейшем с истицей, в настоящее время являющейся единоличным собственником квартиры, было достигнуто, в соответствии со ст.31 ЖК РФ, какое-либо соглашение о пользовании квартирой после отчуждения доли квартиры Филькиным А.Ю., а также доказательств того, что ответчики, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, являлись членами семьи Белоус Л.С., а затем — Кочетковой С.Ю., в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Кочетковой С.Ю. подлежащими удовлетворению.

Расходы истицы по оплате услуг представителя подтверждены материалами дела (л.д.20-21).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд определяет размер указанных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков, в 10 000 рублей. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истицы в равных долях.

Также подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истицы расходы по оформлению нотариальной доверенности на имя представителя в сумме 1 400 рублей.

Расходы истицы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей также подтверждены документально и, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию в ее пользу с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Филькина Александра Юрьевича, Филькину Елену Вячеславовну утратившими право пользования квартирой по адресу: г.Москва, Сиреневый бульвар, д.42/22, корп.1, кв.57, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Филькина Александра Юрьевича и Филькиной Елены Вячеславовны, с каждого, в пользу Кочетковой Светланы Юрьевны 5 000 рублей в возмещение расходов по оплате помощи представителя, 700 рублей в возмещение расходов по оформлению доверенности на имя представителя, 300 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в Измайловский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в месячный срок со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: В.А. Базарова