Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 09 июня 2017 года

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Рзаевой Н.И., с участием представителя истца Лукьяновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3515/17 по иску Цыганюк Галины Михайловны к Рубцову Павлу Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Цыганюк Г.М. обратилась в суд с иском к ответчику Рубцову П.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 22.12.2011 года, заключенного между сторонами, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 35, кв. 141. В период, когда собственником квартиры являлась Рубцова Л.М., в квартире по месту жительства в качестве члена семьи Рубцовой Л.М. зарегистрирован Рубцов П.Н., который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, в квартире не проживает с 2010 года, коммунальные услуги не оплачивает, о его фактическом месте жительства ничего неизвестно. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени которого извещена, направила в суд представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Цыганюк Г.М. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 35, кв. 141, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 22.12.2011 года, заключенного между Цыганюк Г.М. и Рубцовой Л.М., указанный договор прошел государственную регистрацию 11.01.2012 года за № 77-77-07/093/2011-507.

Рубцова Л.М. умерла 27.06.2015 года, в связи с чем обязательства Цыганюк Г.М. по договору от 22.12.2011 года в отношении Рубцовой Л.М. прекращены.

Судом установлено, что в спорной квартире по месту жительства с 06.05.2003 года зарегистрирован Рубцов П.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным . Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В связи с переходом права собственности на спорную квартиру по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 35, кв. 141 к Цыганюк Г.М., которой Рубцов П.Н. не является членом семьи, право пользования квартирой Рубцова П.Н. подлежит прекращению, поскольку он вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств наличия оснований для регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, ответчиком не представлено и судом не добыто.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снят, истец не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в полном объеме, в связи с чем суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Рубцова Павла Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 35, кв. 141.

Решение является основанием для снятия Рубцова Павла Николаевича с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. 16-я Парковая, д. 35, кв. 141.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд г. Москвы.

Судья Ю.В. Фокина

Решение в окончательной форме принято 13 июня 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина