Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4400/17 по иску фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с указанным иском к ответчику фио, мотивируя свои требования тем, что собственниками жилого помещения по адресу: адрес являются фио, фио, фио и несовершеннолетняя фио по 1/4 доли каждый. Истец зарегистрирован в указанном жилом помещении с дата. Ответчица являлась женой отца фио После смерти отца фио между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчица стала препятствовать истцу в пользовании жилым помещением, поменяла замок от входной двери. Истец обращался в правоохранительные органы по факту чинения ему препятствий в пользовании указанной выше квартирой, однако в возбуждении уголовного дела было отказано. В связи с изложенным фио просит суд вселить его в жилое помещение по адресу: адрес, обязать фио не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением по указанному адресу и выдать ключи от квартиры.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно положениям п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ч.1 адресст.30 адресса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 58,5 кв.м по адресу: адрес.

Собственниками указанного жилого помещения являются фио, фио, фио и фио по 1/4 доли каждый.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: фио с дата, ее дочь фио, датар., с дата, ответчик фио с дата.

фио обращался с иском к фио об определении порядка пользования спорной квартирой, однако решением мирового судьи судебного участка № 305 адрес от дата в удовлетворении иска отказано. Указанное решение вступило в законную силу дата.

фио обращался в ОМВД России по адрес по факту чинения ему со стороны фио препятствий в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу. Постановлением от дата в возбуждении уголовного дела по данному факту отказано.

В судебном заседании фиоА пояснил, что он выехал из спорной квартиры в дата, намерения проживания по адресу спорной квартиры он не имеет, желает продать принадлежащую ему на праве собственности 1/4 доли указанной квартиры, однако ввиду наличия конфликтных отношений с ответчиком и чинения ему препятствий со стороны последней в пользовании жилым помещением, он не может осуществить показ объекта недвижимости потенциальным покупателям.

Согласно положениям п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу положений п.2 ст.10 ГК РФ суд с учетом характера и последствий допущенного лицом злоупотребления может отказать такому лицу в защите принадлежащего ему права в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 той же статьи.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что у фио отсутствует реальная заинтересованность в пользовании жилым помещением, фактически он проживает по иному адресу и проживать по месту регистрации не намерен, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о вселении и нечинении ему препятствий в пользовании жилым помещением.

При этом, учитывая, что фио является сособственником наравне с ответчиком жилого помещения по адресу: адрес, при этом фио поменяны замки от входной двери, что ею не отрицалось, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части возложения на ответчика обязанности передать истцу ключи от входной двери спорной квартиры.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить частично.

Обязать фио передать фио ключи от входной двери в квартиру № 221, расположенную по адресу: адрес.

В остальной части исковых требований фио отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата

Судья: фио