Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Недосейкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3510/17 по иску Майоровой Надежды Сергеевны к гаражному кооперативу «Звезда» о признании права собственности на гараж-бокс,

установил:

истец обратилась в суд с данным иском к ответчику, указав, что является членом гаражного кооператива «Зведа», владеет гаражным строением: гараж-бокс № I-97, этаж 1, помещение 1, комната № 1, общей площадью 15,8 кв.м., расположенным по адресу: г. Москва, ул. 7-я Парковая, владении 33А, строение 3. 18.05.2011 г. истец подала в Управление Росреестра по Москве документы для регистрации права собственности на гараж-бокс, в чем ей отказано по причине непредоставления документов, подтверждающих право собственности ГК «Звезда» на передаваемый члену-пайщику объект недвижимого имущества, а также в связи с отсутствием распорядительного документа о предоставлении земельного участка под строительство данного объекта недвижимости. Просит суд признать за ней право собственности на гараж-бокс № I-97, этаж 1, помещение 1, комната № 1, общей площадью 15,8 кв.м., расположенным по адресу: г.Москва, ул. 7-я Парковая, владении 33А, строение 3.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против признания права собственности на гараж за истцом.

Представитель третьего лица Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные пояснения по иску, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, в них изложенным.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещался, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ГСК «Звезда», образован в 1975 году в соответствии с Решением Первомайского Исполкома № 11/65 от 19.03.1975 года.

Исполнительным Комитетом Сталинского районного совета народных депутатов от 20.05.1959 года (протокол № 29) принято решение о строительстве двух автостоянок в квартале № 43-46 по 7-й Парковой ул., в соответствии с которым строительство автостоянок возложено на коллектив граждан, будущих пользователей.

Согласно справке ГК «Звезда» № 77 от 12.04.2011 года пай за гараж-бокс № I-97, этаж 1, комн. № 1, помещение 1, общей площадью 15, 8 кв.м., находящийся по адресу: г. Москва, ул. 7-я Парковая, вл. 33А, стр. 3, выплачен полностью в 1989 году, задолженности нет.

Согласно поэтажному плану и экспликации Первого территориального управления ГБУ МосгорБТИ, спорный гараж-бокс по указанному адресу имеет следующие характеристики: помещение № I-97, тип: нежилое, этаж 1, комн. № 1, бокс, общей площадью 15, 8 кв.м., находится по адресу: г. Москва, ул. 7-я Парковая, вл. 33А, стр. 3.

Из Уведомления Управления Росреестра по Москве от 13.07.2017 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним какие-либо записи о регистрации прав и обременений на данный гараж-бокс отсутствуют.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По общему правилу государственная регистрация права собственности на жилые и нежилые помещения проводится на основании следующих документов: правоустанавливающего документа на земельный участок и кадастрового плана (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав), разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданного соответствующим исполнительным государственным органом власти или органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.

Однако в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права собственности.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании права собственности на спорный гараж-бокс подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Майоровой Надеждой Сергеевной право собственности на нежилое помещение № I-97, тип: гаражи, этаж 1, комн. № 1, бокс, общей площадью 15,8 кв.м. находящееся по адресу: г. Москва, ул. 7-я Парковая, вл. 33А, стр. 3.

Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности Майоровой Надежды Сергеевны на нежилое помещение № I-97, тип: гаражи, этаж 1, комн. № 1, бокс, общей площадью 15,8 кв.м. находящееся по адресу: г. Москва, ул. 7-я Парковая, вл. 33А, стр. 3. находящееся по адресу: г. Москва, ул. 7-я Парковая, вл. 33А, стр. 3 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Измайловский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2017 года.

Судья Ю.В. Фокина