Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3676/2017 по иску фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа в предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма и обязании заключить договор социального найма на освободившееся жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, обратилась в суд с настоящим иском к Департаменту городского имущества адрес, мотивируя свои требования тем, что на основании договора передачи жилого № 032700-У04866 от дата она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. дата истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты. Однако уведомлением от дата ответчик ответил отказом со ссылкой на то, что в информационной системе ответчика отсутствуют сведения о спорном свободном жилом помещении. дата, предоставив запрошенный перечень документов, истец вновь обратилась к ответчику с заявлением по вопросу предоставления комнаты № 2. Уведомлением от дата со ссылкой на то, что комнаты № 2 и 3 в спорной квартире относятся к собственности адрес, при этом в ЕГРП право собственности адрес не зарегистрировано. Истец полагает данные ответы Департамента городского имущества адрес незаконными, в связи с чем просит признать незаконным отказ Департамента городского имущества адрес от дата в предоставлении ей освободившегося жилого помещения, обязать Департамент городского имущества адрес предоставить фио и ее малолетней дочери – фио, паспортные данные, по договору социального найма освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире по адресу: адрес – комнату № 2.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец фио проживает в трехкомнатной квартире коммунального заселения, где она и ее несовершеннолетняя дочь фио занимают одну комнату № 1, жилой площадью 14 кв.м.

дата фио обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о предоставлении ей и ее дочери по договору купли-продажи комнат № 2 и № 3 в данном жилом помещении.

Уведомлением от дата ответчик ответил отказом, со ссылкой на то, что в информационной системе ответчика отсутствуют справка, что данное жилое помещение свободно.

дата фио вновь обратилась к ответчику с заявлением по вопросу предоставления ей и ее дочери по договору купли-продажи комнаты № 2 в указанной выше квартире.

Уведомлением от дата истцу отказано в предоставлении данной комнаты со ссылкой на то, что право собственности адрес на комнаты № 2 и 3 в спорной квартире не зарегистрировано.

Не согласившись с данным отказом, фио обратилась в суд с данным иском, в котором просит обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Согласно ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1-3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обязания ответчика предоставить истцу и ее дочери спорное жилое помещение по договору социального найма, поскольку на сегодняшний день истец и ее дочь не были в установленном законом порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, суд учитывает, что истец не обращалась в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении ей спорного жилого помещения по договору социального найма, а просила предоставить спорную жилую площадь по договору купли-продажи, в связи с чем истцу не было отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Также суд учитывает, что в силу ч.1 ст.37 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», в коммунальных квартирах предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес только освободившиеся комнаты.

Между тем, как следует из представленного в материалы дела решения Измайловского районного суда адрес от дата, спорное жилое помещение, а также комната № 3 в квартире по адресу: адрес, были включены в наследственную массу, открывшуюся после смерти фио и за фио признано право собственности на указанные комнаты в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований фио об обязании ответчика предоставить ей спорное жилое помещение по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа в предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма и обязании заключить договор социального найма на освободившееся жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата

Судья: фио