Решение

дело 2-4186/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

с участием представителя истца фио

ответчиков фио, фио

представителя ответчика фио - фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к Габарян фио, фио, фио о взыскании задолженности по кредиту, взыскание судебных расходов, обращение взыскание на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указал, что дата между наименование организации и ответчиками фио и фио был заключен кредитный договор, согласно которому Банк предоставил ответчикам денежные средства в размере сумма, а они в свою очередь обязались возвратить указанную сумму не позднее дата ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей. Также в рамках кредитного договора был заключен между наименование организации и фио договор поручительства. Обеспечением по данному договору займа является договор залога (ипотеки) от дата квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира принадлежит фио на праве собственности. Кредитным договором предусмотрено, что в случае нарушения сроков возврата суммы займа истец вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа. Поскольку ответчиками условия кредитного договора исполняются ненадлежащим образом, то истец, уточнив свои требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере сумма, из которых: сумма – основной долг, сумма – проценты за пользование кредитом, сумма – штрафные санкции на просроченный основной долг, сумма – штрафные санкции на просроченные проценты, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а также обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес установив начальную продажную цену в размере сумма

Представитель истца фио, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала по доводам, изложенным в иске, просила его удовлетворить.

Ответчики фио и фио в судебном заседании не оспаривали сумму основного долга, просили снизить размер штрафных санкций и неустойки.

Представитель ответчика фио – фио в судебном заседании также просил снизить размер штрафных санкций на основании ст. 333 ГК РФ.

Выслушав сторон, изучив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что дата между наименование организации и ответчиками фио и фио был заключен кредитный договор № РЧ-59/дата, в соответствии с которым банк предоставил ответчикам кредит в размере

телефон на срок до дата под 13% годовых. Денежные средства были переданы ответчикам в полном объеме.

В соответствии с графиком погашения ссудной задолженности, который является неотъемлемой частью кредитного договора, погашение задолженности по кредитному договору осуществляется ежемесячными платежами в размере сумма

Решением Арбитражного суда адрес от дата наименование организации признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на наименование организации.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 4.3.1. исполнение ответчиками обязательств по кредитному договору перед истцом обеспечено ипотекой квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно п. 5.2. кредитного договора кредитор вправе потребовать досрочного возврата суммы кредита вместе с причитающимися процентами за пользование кредитом при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита.

Согласно п.1. ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела ответчики не в полном объеме исполняют обязательства по кредитному договору, нарушают сроки возврата суммы кредита, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца в счет возврата основного долга по кредитному договору от дата сумма, а также процентов за пользование кредитом в размере сумма

Согласно п. 6.3 кредитного договора в случае нарушения заемщиками сроков возврата всей суммы займа или ее части заемщики уплачивают займодавцу ежедневную пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. Под суммой задолженности стороны понимают общую сумму займа за вычетом платежей на день задержки выплаты по графику.

Согласно расчету истца, который проверен судом и является верным, размер штрафных санкций на просроченный основной долг составляет сумма, а размер штрафных санкций на просроченные проценты по кредитному договору составляет сумма

Суд считает требования истца о взыскании штрафных санкций обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер штрафных санкций на просроченный основной долг с сумма до сумма, а размер штрафных санкций на просроченные проценты по кредитному договору с сумма до сумма, т.к. подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами должника.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по кредитному договору, исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Суд считает возможным обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок, при этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

В силу ст. 54 Федерального закона от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно кредитному договору и заключению от дата стороны определили залоговую стоимость квартиру расположенной по адресу: адрес в размере сумма

Суд считает возможным установить начальную продажную цену предмета залога в размере сумма на дату проведения торгов.

Учитывая, что суд выносит решение в пользу истца, с ответчиков в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом за требования имущественного характера, пропорционально сумме удовлетворенных требований, а именно в размере сумма Расходы истца по оплате госпошлины суд полагает взыскать с ответчиков в равных долях по сумма с каждого.

Также подлежит взысканию с фио госпошлина, уплаченная истцом за требования неимущественного характера, в размере сумма

Требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с направлением почтовых отправлений в размере сумма суд находит подлежащим частичному удовлетворению в размере сумма, поскольку почтовые расходы, связанные с направлением запросов в соответствующие органы об истребовании информации о наличии у ответчиков собственности, не имеют отношения к рассматриваемому делу и не могут быть признаны необходимыми расходами по делу.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично .

Взыскать солидарно в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации

с Габарян фио, фио, фио сумма.

Взыскать в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации расходы по уплате госпошлины с Габарян фио, фио, фио по сумма с каждого.

Взыскать с Габарян фио в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации расходы по уплате госпошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 50,6 кв.м., находящуюся по адресу адрес, Подмосковный бульвр,д.8,кв. 227, условный номер 50-50-/101/2011-432, путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме сумма

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мосгорсуд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио